Groter wonen tegen dezelfde maandlasten

Voor veel mensen die bijvoorbeeld tussen 2010 en 2016 hun woning hebben gekocht, is het vaak mogelijk om naar een grotere woning te verhuizen zonder dat de hypotheeklasten toenemen. Dit als gevolg van de hoge hypotheekrente die ze nu betalen en de mogelijkheid om zonder boeterente naar de hypotheekrente van nu te gaan.

Voorbeeld
We laten dit zien aan de hand van een concreet voorbeeld van Petra en Harold. Zij hebben in 2014 een woning gekocht van €250.000,- die inmiddels €300.000,- waard is. Zij hadden de rente 20 jaar vast gezet voor 4,4%. Nu is dat een hele hoge rente, maar toen was dat een historisch lage rente.

Zouden zij hun hypotheek nu willen oversluiten, dan moeten zij een boete betalen van ruim €50.000,-. Maar in plaats daarvan kozen ze ervoor om te verhuizen, waardoor ze boetevrij hun hypotheek konden beëindigen.

Ze hebben nu een grotere woning van €370.000,-, waarbij hun hypotheek hoger is, maar hun maandlasten zijn ruim €100,- lager geworden. Dit komt omdat ze nu nog slechts een rente van iets meer dan 2% betalen voor 20 jaar vast.

Zij hadden natuurlijk wel extra kosten voor bijvoorbeeld de makelaar, overdrachtsbelasting voor de nieuwe woning, verhuis- en inrichtingskosten, maar die bedroegen bij elkaar €20.000,-, dus veel minder dan de boeterente.

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
_broncode
Hidden
Hidden
Hidden
Dit veld wordt automatisch ingevuld op basis van de gekozen vestiging.
Naam*
Hidden
Dit veld wordt automatisch ingevuld op basis van de vorige pagina.
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Een greep uit onze partners:

ING Bank
Onafhankelijk advies: ongebonden, vergelijkend, persoonlijk

Het Keurmerk Advieswijzer bestaat uit drie voorwaarden (ongebonden, vergelijkend en persoonlijk) waaraan onafhankelijk advies moet voldoen. Zo weet jij dat ons advies écht 100% onafhankelijk is!

Keurmerk Financieel dienstverlener

Het Keurmerk Financiële Dienstverlening is het bewijs van de kwaliteit van een financieel dienstverlener. Het betekent dat onze kantoren aan hoge eisen voldoen op het gebied van vakbekwaamheid, betrouwbaarheid en klanttevredenheid.