Op een prachtige plek in Batau Zuid _ in de gewilde wijk 'De Gaardes' _ staat deze ruime en uitgebouwde eengezinswoning (120m2) met drie kamers op de eerste verdieping, op zolder een vierde (slaap)kamer met dakkapel en dakraam en 10 zonnepanelen op het dak.
Aan de achterzijde van de woning is in 2001 een extra ruimte gecreëerd in de vorm van een kelder. Ideaal voor een atelier, werkplek of speelruimte voor kinderen.
Neem een kijkje op de eigen woningwebsite perzikgaarde11.nl. Hier staat alle informatie over de woning.
De woning ligt centraal ten opzichte van vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en er is voldoende gratis parkeergelegenheid. Het vele groen voor de deur geeft je een vrij gevoel.
Begane grond
Entree met meterkast, toiletruimte en aan de voorzijde van de woning een aangebouwde berging. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de extra ruimte (kelder). Aan de voorzijde een keurige inbouwkeuken in L-opstelling voorzien van diverse (inbouw)apparatuur.
Eerste verdieping
Overloop, drie kamers, twee aan de achterzijde (waarvan een gebruikt wordt als wasruimte) en de ouderlijke slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een bad, een aparte douche, tweede toilet, een wastafel met meubel en een raam voor daglicht en ventilatie.
Tweede verdieping
Overloop met opstelling cv-ketel (2021) en toegang naar de ruime vierde (slaap)kamer met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakraam.
Tuin
De zonnige en beschutte tuin is ongeveer 11 meter diep (vanaf de pui) met achterin een houten berging voor de tuinspullen en in het midden een kleine vijver.
Bijzonderheden:
in populaire wijk De Gaardes
uitgebouwd op de begane grond in de vorm van een kelder
woonoppervlak is 120 m2
besloten en zonnige tuin
aan de voorzijde van de woning een aangebouwde berging
voorzien van isolerende beglazing
dakkapel aan de voorzijde
nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen
energielabel A
10 zonnepanelen (2017)
keuken is vernieuwd in 2017
oplevering in overleg
