Zagerij 22

6842 BA Arnhem

Omschrijving

Landelijk wonen in het dorpse Elden, midden in Arnhem.

In het centrum van Elden gelegen riante tussenwoning uit bouwjaar 2015, uitstekend onderhouden alsmede luxe en comfortabel afgewerkt met een fraai aangelegde besloten tuin met veranda. Aan de voorzijde van de woning een voortuin, dakkapel en vrijstaande garage met eigen oprit.

Deze zeer aantrekkelijke volumineuze ééngezinswoning ligt in een geliefde jonge wijk in de oude dorpskern van Elden (op het voormalig terrein van de parketfabriek Van Kesteren). Met zicht aan de oostzijde op de belt-korenmolen ‘De Hoop’ uit 1846 waar op zaterdag vers broodmeel te koop is. In deze jonge wijk ‘de Zagerij’ zijn slechts 21 woningen gebouwd waardoor er een leuke en sociale sfeer hangt onder de bewoners.

Kortom: bent je op zoek naar een instapklare woning gelegen op een bijzondere plek? Plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging voordat je mogelijk weer te laat bent…

INDELING

Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toilet voorzien van luxe wandcloset. Een ruimte en lichte tuingerichte woonkamer met lichtkoepel welke is uitgebouwd met 2,40 m in 2018. Fraaie keramisch parket vloer (steen) met vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de tuin met veranda. Riante luxe inbouwkeuken uitkijkend op de straat voorzien van hoogwaardige apparaten te weten: vrijstaand fornuis, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e verdieping: overloop, drie mooie slaapkamers met allen een laminaatvloer. Luxe badkamer, fraai afgewerkt met inloopdouche, bad, tweede toilet, vaste wastafel en designradiator.

2e verdieping: vaste trap naar de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd is met dakkapel en laminaatvloer. Op de voorzolder is een aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en c.v. opstelling.

TUIN

Gezellige sfeervolle tuin met terras, veranda en speeltoestel. Via een ruime achterpoort is de tuin ook achterom te bereiken. Gelegen op het noordwesten is er in de zomer altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.

BIJGEBOUWEN

Vrijstaande garage van 19 m2 voorzien van elektra en een betonnen vloer. Eigen oprit voor twee auto’s.

LOCATIE

Elden was vroeger een zelfstandig dorp, maar maakt sinds 1966 deel uit van de gemeente Arnhem. Het prettige dorpse karakter is grotendeels behouden gebleven. Elden telt ongeveer 2300 inwoners en er zijn twee basisscholen, kinderopvang en horecagelegenheden. Het winkelcentrum Kronenburg ligt op vijf minuten fietsafstand en het centrum van Arnhem is binnen een kwartier te fietsen. Binnen vijf minuten zit je op de snelweg N325.

BIJZONDERHEDEN

+ Gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een gezellig kindvriendelijk hofje.
+ Lichte en ruime woning met een fijne tuin waar er altijd zon en schaduwplekken zijn door de veranda.
+ Ruime uitbouw (2,40 m) bouwjaar 2018.
+ Schilderwerk buitenzijde 2020.
+ Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein .
+ Garage bouwjaar 2019.
+ Bouwjaar 2015 en uitstekende isolatie (energielabel A).






Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 425.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2021-04-30
    4. StatusBeschikbaar
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisTussenwoning
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar2015
    5. Soort dakschuin dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte129m²
    3. Perceeloppervlakte130m²
    4. Inhoud452m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 5 kamer (4 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningenbadkamer met bad, douche en toilet
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelA
    3. Isolatie volledig geisoleerd en HIGHEFFICIENCY
    4. VerwarmingCV
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingArnhem AC 9212
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg
    3. Tuinvoor- en achtertuin
    4. Achtertuin36m² (6 breed en 6 diep)
    5. Ligging tuinOp het noordwesten
    1. Garage
    2. Soort garage[WONING_STONE_DETACHED]

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Arnhem.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur

Zagerij 22

6842 BA Arnhem 425.000 k.k.Bereken jouw maximale hypotheek
  • Bouwjaar
    2015
  • Woonoppervlakte
    129m²
  • Aantal kamers
    5
  • Perceeloppervlakte
    130m²

Omschrijving

Landelijk wonen in het dorpse Elden, midden in Arnhem.

In het centrum van Elden gelegen riante tussenwoning uit bouwjaar 2015, uitstekend onderhouden alsmede luxe en comfortabel afgewerkt met een fraai aangelegde besloten tuin met veranda. Aan de voorzijde van de woning een voortuin, dakkapel en vrijstaande garage met eigen oprit.

Deze zeer aantrekkelijke volumineuze ééngezinswoning ligt in een geliefde jonge wijk in de oude dorpskern van Elden (op het voormalig terrein van de parketfabriek Van Kesteren). Met zicht aan de oostzijde op de belt-korenmolen ‘De Hoop’ uit 1846 waar op zaterdag vers broodmeel te koop ...

Lees meer

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Arnhem.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur