Geef jij voorkeur aan advies op de vestiging of op afstand? De keuze is aan jou. Lees meer.

Watersniphof 23

Verkocht 8043 JR Zwolle

Omschrijving

Wij gingen opzoek naar ons eerste koophuis. We kwamen op eiland de “Watersniphof” in Stadshagen kijken. De huizen waren toen nog geel en lichtblauw. Mijn man was gelijk verkocht. Waarom? Hij had een privé visstek in de tuin. Ik vond de gele gevel vreselijk. Gelukkig is die later grijs geworden. Wij hoefden niet elk jaar meer op vakantie, het huis en de omgeving geven ons al een vakantie gevoel.

We zijn op een bijzonder eiland komen wonen. Misschien komt het prettige gevoel ook door de ligging van ons huis, namelijk lekker centraal in de straat.

Het is heerlijk lopen met de honden in de buurt, honden losloopveldjes, de Millingenplas, het haventje, de rivier Het Zwarte Water en de diverse routes over de diverse bruggetjes en dwars door de natuurgebieden. Een ruim aanbod van winkels is hier op loopafstand. Net als diverse basisscholen, kerken, horeca en zorgvoorzieningen. Je kunt ook snel op de uitvalswegen van Zwolle zijn. Kampen en Hasselt ben je bijvoorbeeld zo.

We zijn de eerste eilandbewoners die in augustus 2013 het blote eigendom hebben gekregen. Dit houdt in dat we het volledige eigendom hebben van de woning en de grond, inclusief een deel van de watergang. Een aantal woningen heeft het blote eigendom en een aantal staat nog steeds op erfpachtgrond.

De Watersniphof is in 2001 ontstaan. Het was bedoeld voor mensen met een smalle beurs, die ook de mogelijkheid kregen om een koophuis te bemachtigen. De gemeente eiste een Vereniging van Eigenaren (VvE) vanwege de bijzondere constructie. Een VvE is best fijn. Gezamenlijk zorgen we voor een fijne buurt en het onderhoud. En op het moment dat je dak bijvoorbeeld lek is, wordt het gemaakt en betaald vanuit de VvE.

Met toch wel pijn in ons hart, bieden we nu ons huis te koop aan. We willen meer ruimte voor onszelf en onze honden. De verbeterpunten die we in de loop van de jaren hebben aangebracht zijn o.a. in 2013 vloerverwarming en een grindvloer. In 2018 hebben we de achtertuin onderhoudsvriendelijker gemaakt. In 2019 hebben de hele woning aan de binnenkant geschilderd. Ook hebben we in 2019 met de buren een schutting geplaatst aan de voorkant van de woning.

Wij hopen dat de volgende eigenaren er met net zoveel plezier zullen wonen als wij.

Indeling:
Begane grond
Via de hal met meterkast kunt u naar de badkamer met toilet en de woonkamer. In de woonkamer heeft u de keuze door te lopen naar de moderne keuken met inbouwapparatuur of via de tuindeur lekker naar buiten te gaan. In de woonkamer is tevens de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de 3 fijne slaapkamers en de was(machine)ruimte.

Bijzonderheden:
• Prachtig gelegen aan water
• Deel watergang in eigendom
• Dichtbij Zwarte Water, natuurgebieden, Milligerplas en haventje
• Voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand
• Woning om zo in te trekken
• Verkoper kiest notaris (i.v.m. vroegere pachtconstructie)
• Meetrapport aanwezig
• Bijdrage VvE € 117,- per maand.
• Blooteigendom en eeuwig durend erfpacht als het ware volledige eigendom

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 209.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2019-11-12
    4. StatusVerkocht
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisHoekwoning
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar2000
    5. Soort dakPlat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte82m²
    3. Perceeloppervlakte140m²
    4. Inhoud290m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 4 kamer (3 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche en toilet
    5. Aantal woonlagen 2 woonlagen
    1. Energie
    2. Isolatie volledig geisoleerd en dubbel glas
    3. VerwarmingCV
    4. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingZwolle S 1175
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingwoonwijk, aan rustige weg en aan water
    3. Tuinachtertuin en voortuin
    4. Achtertuin44m² (6 breed en 7 diep)
    5. Ligging tuin[WONING_NORTH_EAST]

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Zwolle.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur

Watersniphof 23

Verkocht 8043 JR Zwolle 209.000 k.k.Bereken jouw maximale hypotheek
  • Bouwjaar
    2000
  • Woonoppervlakte
    82m²
  • Aantal kamers
    4
  • Perceeloppervlakte
    140m²

Omschrijving

Wij gingen opzoek naar ons eerste koophuis. We kwamen op eiland de “Watersniphof” in Stadshagen kijken. De huizen waren toen nog geel en lichtblauw. Mijn man was gelijk verkocht. Waarom? Hij had een privé visstek in de tuin. Ik vond de gele gevel vreselijk. Gelukkig is die later grijs geworden. Wij hoefden niet elk jaar meer op vakantie, het huis en de omgeving geven ons al een vakantie gevoel.

We zijn op een bijzonder eiland komen wonen. Misschien komt het prettige gevoel ook door de ligging van ons huis, namelijk lekker centraal in de straat.

Het is heerlijk lopen met de honden in de buurt, honden ...

Lees meer

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Zwolle.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur