Afspraak maken? Tijdens de coronacrisis gaat onze dienstverlening gewoon door. Maak gebruik van ons financieel advies op afstand. Lees meer.

Vrolikstraat 2754

1091 VB Amsterdam

Omschrijving

***english text below ***

UNIEKE KANS in Amsterdam Oost!!

Wij bieden dit appartement van 52m2 te koop aan op de bovenste ( vierde) verdieping van de Vrolikstraat 275. Uniek omdat de mogelijkheid er is om er een opbouw op te realiseren van circa 35m2 en een terras van circa 15 m2! Dus nog meer ruimte en buitenruimte, dus woongenot en een prima investering!

Op dit moment is het al een zeer licht en sfeervol appartement met prachtig uitzicht op de groene boomtoppen van de Vrolikstraat. Aan de achterzijde heeft het appartement nog een heerlijk rustig gelegen en zonnig balkon op het westen. De woning heeft GEEN erfpacht en is gelegen op eigen grond. De huidige bewoonster heeft in 2015 de woning flink gerenoveerd en is goed onderhouden.

Locatie:
De Vrolikstraat is een gezellige Amsterdamse straat met prachtige bomenrijen met aan de ene kant de steeds hippere Wibautstraat met het Volkshotel en restaurant C. De metro brengt je zo naar CS of de stad uit richting de Arena. Aan de andere kant het gezellige Beukenplein, het Oosterpark, Hotel Arena etc.. Deze buurt biedt echt vele mogelijkheden. In de Vrolikstraat en directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden en via de Wibautstraat ben je zo op de A10, A1 en A2. De wachttijd voor een parkeervergunning is momenteel circa 1 maand (gebied Oost 1)

Indeling:
Via de centrale ingang en trap komt u op de vierde verdieping het appartement binnen in de hal. Vanuit de hal komt u in de lichte ruime woonkamer (voorheen woonkamer en slaapkamer) met uitzicht op de Vrolikstraat. In de gang bevindt zich nog een handige opbergkast.

Ook bereikt u via de gang de modern ingerichte badkamer met toilet en douche, de slaapkamer met toegang tot het balkon. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis en een oven.
Zowel via de keuken als de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het westen.

VVE Vrolikstraat 275:
De vereniging bestaat uit 5 leden en er wordt jaarlijks vergaderd. De VVE bijdrage is op dit moment 50 euro per maand.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot realiseren opbouw en dakterras
- 52m2 woonoppervlakte (NEN2580)
- Zeer lichte woonkamer
- 1 slaapkamer
- Dichte keuken
- Dubbele beglazing in hele appartement
- CV ketel Nefit 2015
- Eigen grond
- VVE bijdrage 50 euro
- Bouwjaar 1954
- Oplevering in overleg

UNIQUE OPPORTUNITY in Amsterdam East !!

We offer this apartment of 52m2 for sale on the top (fourth) floor of the Vrolikstraat 275. Unique because there is the possibility to realize an extra room of approximately 35m2 and a terrace of approximately 15 m2! So even more space and outdoor space, so living pleasure and a great investment!

Right now it is already a very bright and attractive apartment with a beautiful view of the green treetops of the Vrolikstraat. The apartment has a wonderfully quiet and sunny west-facing balcony. The house has NO leasehold and is located on private land. The current owner has renovated the house in 2015 and is well maintained.

Location:
The Vrolikstraat is a pleasant street with beautiful rows of trees, with the increasingly trendy Wibautstraat on one side with the Volkshotel and restaurant C. The metro will take you to CS or the city in the direction of the Arena. On the other can the cozy Beukenplein, Oosterpark, Hotel Arena etc .. This neighborhood really offers many possibilities. In the Vrolikstraat and the immediate vicinity there are sufficient parking options and via the Wibautstraat you can easily reach the A10, A1 and A2. The waiting time for a parking permit is currently approximately 1 month (area East 1)

Layout:
You enter the apartment on the fourth floor through the central entrance and stairs. From the hall you enter the bright spacious living room (formerly living room and bedroom) with a view of the Vrolikstraat. There is a handy storage cupboard in the hallway.

You also reach the modern bathroom with toilet and shower, the bedroom with access to the balcony. The closed kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, gas stove and oven.
Both the kitchen and the bedroom have access to the sunny west-facing balcony.

VVE Vrolikstraat 275:
The association consists of 5 members and meetings are held annually. The VVE contribution is currently 50 euros per month.

Particularities:
- Possibility to realize construction and roof terrace
- 52m2 living space (NEN2580)
- Very bright living room
- 1 bedroom
- Closed kitchen
- Double glazing throughout the apartment
- Central heating boiler Nefit 2015
- NO ground lease
- VVE contribution 50 euros

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 390.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2020-06-23
    4. StatusBeschikbaar
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis[WONING_]
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1954
    5. Soort dakPlat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte52m²
    3. Inhoud184m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 3 kamer (1 slaapkamer)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche en toilet
    5. Aantal woonlagen 1 woonlaag
    1. Energie
    2. Isolatie dubbel glas
    3. VerwarmingCV
    4. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingAmsterdam W 7103
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingcentrum

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Amsterdam.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur

Vrolikstraat 2754

1091 VB Amsterdam 390.000 k.k.Bereken jouw maximale hypotheek
  • Bouwjaar
    1954
  • Woonoppervlakte
    52m²
  • Aantal kamers
    3

Omschrijving

***english text below ***

UNIEKE KANS in Amsterdam Oost!!

Wij bieden dit appartement van 52m2 te koop aan op de bovenste ( vierde) verdieping van de Vrolikstraat 275. Uniek omdat de mogelijkheid er is om er een opbouw op te realiseren van circa 35m2 en een terras van circa 15 m2! Dus nog meer ruimte en buitenruimte, dus woongenot en een prima investering!

Op dit moment is het al een zeer licht en sfeervol appartement met prachtig uitzicht op de groene boomtoppen van de Vrolikstraat. Aan de achterzijde heeft het appartement nog een heerlijk rustig gelegen en zonnig balkon op het westen. De woning heeft GEEN ...

Lees meer

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Amsterdam.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur