Kun jij ook besparen op je maandlasten? Download ons gratis whitepaper hier.

Stijn Streuvelslaan 11

Verkocht 5242 GD Rosmalen

Omschrijving

WONEN IN DE GEWILDE WOONWIJK MOLENHOEK? BEL SNEL VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK!

Deze woning is voorzien van een aanbouw op de begane grond, twee slaapkamers op de 1e verdieping, luxe badkamer, royale zolderverdieping met een slaapkamer en op maat gemaakte bergkasten.

INDELING;
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met daarin de meterkast, toiletruimte en de trapkast. Het toilet is voorzien van moderne betegeling, zwevend closet en een fonteintje. Bij het betreden van de woonkamer voel je meteen de ruimte. Het grote raampartij aan de voorzijde en de tuindeuren versterkt dit gevoel door de prettige lichtinval. De aan de woonkamer grenzende luxe open keuken is voorzien van een eiland met bergkasten, magnetron/oven aan de ene kant en aan de andere kant een rechte opstelling met boven- en onderkasten, inductie kookplaat. Koel-vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning heeft men een extra ruimte aangebouwd welke nu dienst doet als zijnde werk-/studeerkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer aan. De slaapkamers zijn royaal van afmeting (zie plattegrond). Slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een walk-in-closet. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een vrijhangend closet.

Tweede verdieping;
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op de tweede verdieping treft u de voorzolder met de derde slaapkamer aan. Deze slaapkamer is voorzien van een twee dakramen en onder de kapschuinte heeft men maatwerk bergkasten aangebracht. Aan de achterzijde van de woning heeft men over de volle breedte een dakkapel geplaatst waardoor deze ruimte erg veel lichtinval binnenkrijgt. Ook hier zijn aan weerszijden bergkasten op maat gemaakt. In een apart hoekje bevindt zich de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Tuin:
De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van plantborders. De tuin ligt op het Zuidwesten waardoor je de hele dag in de zon kunt zitten, voor wat schaduw kunt u plaatsnemen in de houten veranda of onder een zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het parkeren van fietsen en opbergen van tuinspullen. Via de poort kunt u makkelijk achterom.

Deze woning ligt in de gewilde groene wijk Molenhoek. De Molenhoek is een ruim opgezette wijk gebouwd in de jaren zeventig, gunstig gelegen ten opzichte van de A2 en A59. 's-Hertogenbosch is snel te bereiken per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Het NS-station is vlakbij de locatie van deze woning. De Molenhoek heeft haar eigen, zeer gezellige en complete winkelcentrum dat voorziet in alle dagelijkse benodigdheden. Het uitgebreide centrum van Rosmalen ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend royale hoekwoning;
- Kruipruimte onder de gehele woning;
- Natuursteen vloer op de begane grond en eerste verdieping;
- Luxe keuken;
- multifunctionele aanbouw op de begane grond;
- Drie slaapkamers;
- Ruime functionele voorzolder;
- Gelegen aan een autoluwe straat;
- Uitvalswegen om korte afstand bereikbaar;
- Perceel: 198 m²
- Woonoppervlakte: 142 m²
- Externe bergruimte: 9 m²
- Bruto inhoud: 492 m³
- Bouwjaar: 1975

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 400.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2021-06-29
    4. StatusVerkocht
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisHoekwoning
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1975
    5. Soort dakschuin dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte142m²
    3. Perceeloppervlakte198m²
    4. Inhoud493m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 4 kamer (3 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche en toilet
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. Isolatie Vloer isolatie en dubbel glas
    3. VerwarmingCV
    4. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingRosmalen G 1743
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingwoonwijk en aan rustige weg
    3. Tuinachtertuin en voortuin
    4. Achtertuin68m² (8 breed en 9 diep)
    5. Ligging tuin[WONING_SOUTH_WEST]

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Rosmalen.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur