Kun jij ook besparen op je maandlasten? Download ons gratis whitepaper hier.

Sowetostraat 8

2033 CV Haarlem

Omschrijving

(English text below)

U zult iedere dag als u thuiskomt, weer genieten van de rust die deze woning en zijn omgeving uitstraalt! Wandelliefhebbers en gezinnen met kinderen halen hier hun hart op: de polder en het sfeervol aangelegde Reinaldapark ligt op een steenworpafstand. De wijk Zuiderpolder is een heerlijke woonwijk met voornamelijk jaren-80-90 woningen en staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter.

De omgeving van de woning is ruim, groen en autoluw opgezet en daardoor erg populair bij gezinnen. Op de fiets bent u met een paar minuten in het gezellige centrum van Haarlem. De woning ligt daarbij centraal ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties.

Indeling

Voortuin met toegang tot stenen berging die voorzien is van elektra.

Begane grond. Wanneer u via de voortuin de voordeur binnenstapt, komt u in de hal met garderobe, meterkast en aansluitend het toilet met wastafel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, lichte woonkamer voorzien van spachtelputz gestuukte muren en mooi laminaatparket. Door de grote raampartij met deur aan de achterzijde van de woning heeft u een prettig zicht op de diepe, zonnige achtertuin met achterom (op het zuiden). Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen die voorzien is van vaatwasser, combimagnetron, 4 pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap en koel/vriescombinatie.

1e verdieping. Via de trap in de hal komt u op de lichte overloop. Op deze etage zijn 3 ruime slaapkamers gelegen. 1 Daarvan is gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde. De ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet ligt aan de voorzijde van deze verdieping en is voorzien van een groot veluxraam.

2e verdieping. Via de vaste trap komt u op een ruime overloop en nog 2 heerlijk ruime slaapkamers waarvan 1 met handige inbouwkast. Door de rechte achtergevel valt er veel licht in deze kamers. De Cv-ketelopstelling is tevens op deze verdieping gelegen, net als de mechanische ventilatie. Boven een deel van deze verdieping bevindt zich een bergzolder, waar u net als achter de afschotting onder het schuine deel van het dak, veel ruimte vindt om spullen op te bergen.

Kenmerken:
• Zeer goed onderhouden jaren-80 hoekwoning
• Diepe zonnige tuin op het zuiden met achterom
• 123 m2 woonoppervlakte (NEN2580)
• Fundering: onderheid
• Energiezuinig, woning voorzien van 6 zonnepanelen
• Oplevering in overleg
• Gelegen in kindvriendelijke, groene straat in de buurt Zuiderpolder
• Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten
• Fietsafstand centrum Haarlem
• Openbare parkeerplaatsen voor de woning
• Gelegen op 15 minuten rijden van Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol.


English text

Every day when you come home, you will enjoy the tranquility that this house and its surroundings exude! Hiking enthusiasts and families with children will enjoy themselves here: the polder and the attractively landscaped Reinalda Park are just a stone's throw away. The Zuiderpolder district is a lovely residential area with mainly 80s-90s homes and is known for its child-friendly character.

The area surrounding the house is spacious, green and car-free and therefore very popular with families. You can reach the lively center of Haarlem in a few minutes by bike. The house is centrally located in relation to roads, public transport, schools and sports facilities.

Layout

Front garden with access to stone shed with electricity.

Ground floor. When you enter the front door through the front garden, you enter the hall with wardrobe, meter cupboard and then the toilet with sink. From the hall you have access to the spacious, bright living room with plastered walls and beautiful laminate parquet. Through the large windows with door at the rear of the house you have a pleasant view of the deep, sunny backyard with back (facing south). The open kitchen is located at the front of the house and is equipped with a dishwasher, combination microwave, 4 burner induction hob, stainless steel extractor hood and fridge/freezer combination.

1st floor. Via the stairs in the hall you reach the bright landing. There are 3 spacious bedrooms on this floor. 1 of which is located at the front of the house and 2 at the rear. The spacious bathroom with walk-in shower, bath, washbasin and 2nd toilet is located at the front of this floor and has a large velux window.

2nd floor. The staircase leads to a spacious landing and 2 more wonderfully spacious bedrooms, 1 with a handy built-in wardrobe. The straight rear facade allows a lot of light to enter these rooms. The central heating boiler is also located on this floor, as is the mechanical ventilation. Above part of this floor is a storage attic, where you will find plenty of space to store things, just like behind the slope under the sloping part of the roof.

Characteristics:
• Very well maintained 80s corner house
• Deep sunny south-facing garden with back entrance
• 123 m2 living space (NEN2580)
• Foundation: concrete pipes
• Energy efficient, house with 6 solar panels
• Delivery in consultation
• Located in a child-friendly, green street in the Zuiderpolder area
• Conveniently located to roads, public transport and sports facilities
• Cycling distance to the center of Haarlem
• Public parking spaces in front of the house
• Located 15 minutes drive from Amsterdam, Hoofddorp and Schiphol.

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 475.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2021-10-01
    4. StatusBeschikbaar
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisHoekwoning
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1988
    5. Soort dakschuin dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte123m²
    3. Perceeloppervlakte138m²
    4. Inhoud470m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 6 kamer (5 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningenbadkamer met bad, douche en toilet
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelA
    3. Isolatie muurisolatie en dubbel glas
    4. VerwarmingCV
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingHaarlem V 1378
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingvrij uitzicht en woonwijk
    3. Tuinvoor- en achtertuin
    4. Achtertuin60m² (6 breed en 10 diep)
    5. Ligging tuinOp het zuiden

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Haarlem.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur