Wonen op een rustige locatie in een goed onderhouden woning? Stop dan met zoeken, wij hebben deze namelijk voor je gevonden.

Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 124 m2
Inhoud: 288 m3
Woonoppervlakte: 86 m2

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je eerst een berging en dan de voortuin. Eenmaal bij de voordeur aangekomen kom je in de hal, hier bevindt zich een toilet met een fonteintje, daarnaast is de meterkast (2012 8gr 2 aardlek) en een kast voor het bergen van spullen is hier aanwezig. De woonkamer is ruim en door de een groot raampartij is deze ook erg licht. Overal bevind zich dubbele beglazing behalve bij de deur naar de tuin. De vloer is afgewerkt met een fraaie tegel en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De gehele beneden is voorzien van rvs schakelmateriaal. In de woonkamer is nog een bergkast aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en is uitgevoerd met diverse onder- en bovenkasten, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (Siemens 2018), koelkast en een combi-magnetron. De opstelling van wasmachine en droger bevinden zich ook in deze ruimte.

1e verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en badkamer bereikbaar. Tevens de cv-combi ketel (Remeha Avanta HR 2017).
Slaapkamer 1 heeft een afmeting van circa 14 m2 en is voorzien van een laminaatvloer en wanden voorzien van behang.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting van circa 9 m2 en is voorzien van een laminaatvloer en wanden voorzien van behang.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van circa 9 m2 en is voorzien van een laminaatvloer en wanden voorzien van behang.
De gehele eerste verdieping is voorzien van enkele beglazing en draai-kiep-ramen.
De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een douche. Op de lichtschakelaar werkt ook de afzuiging.

In 2012 is het dak voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking.

Tuin:
De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een tuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer is geheel omsloten door een erfafscheiding en voorzien van sierbestrating. De circa 12m lange tuin is aangekleed met tuinverlichting en een waterornament met verlichting en diverse planten borders. De voortuin is tevens bestraat en voorzien van een stenen berging.

Deze goed afgewerkte woning is gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen, het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein, diverse scholen en het sportcomplex Drieburcht.