Hoe profiteer jij van jouw overwaarde? Download ons gratis whitepaper hier.
Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

Roosje Vechtstraat 4

Verkocht 8081BZ Elburg

Omschrijving

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers staat in de geliefde nieuwbouw woonwijk, plan "Folkerts". Deze kindvriendelijke buurt ligt vlakbij de stad en ook dichtbij de natuur en de mooie haven. Heerlijk wonen dus hier! Voor de deur ligt een groot speelveld waar kleintjes zich uren kunnen vermaken en er is een basisschool vlakbij. Ook de supermarkt en sportvelden zijn vlakbij deze instapklare woning te vinden.


Benedenverdieping
Als we aankomen bij het huis zien we een mooi aangelegde voortuin met dakplatanen, grenzend aan de eigen parkeerplaats. Bij binnenkomst komen we terecht in de ruime hal die lekker licht is dankzij het glas in de voordeur. Hier vinden we de meterkast en het toilet dat strak is vormgegeven in een combinatie van wit en antraciet. Vanuit de hal bereiken we de ruime woonkamer aan de voorzijde van het huis. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie pvc-vloer in een warme tint, die samen met de natuurlijke kleuren op de muren zorgt voor een warm en sfeervol geheel. De prachtige open haard draagt daar absoluut ook aan bij. Het is hier heerlijk toeven tijdens koude winteravonden. De haard is modern en strak, met eronder een subtiel vormgegeven opslag voor hout om tijdens gezellige avondjes op de bank lekker te kunnen stoken. Dankzij de vloerverwarming is het hier sowieso altijd heel aangenaam. De benedenverdieping is overal verlicht met spots in het plafond, wat de ruimte een rustige uitstraling geeft. Via het eetgedeelte bereiken we de open keuken die is uitgerust met een gezellige bar. De moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart aanrechtblad. Hier vind je naast ontzettend veel opbergruimte mooie inbouwapparatuur als een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken komen we terecht in de bijkeuken met een handig extra keukenblok, een deur naar tuin en een deur naar de garage. Hier is veel ruimte is voor het stallen van fietsen, tuinmeubels en speelgoed, maar deze plek heeft ook potentie om een klus-walhalla te worden. De deur aan de achterzijde van de garage geeft toegang tot de tuin en via de grote deuren aan de voorzijde bereik je de parkeerplaats naast het huis.

De openslaande deuren die grenzen aan de eethoek geven eveneens toegang tot de keurig aangelegde tuin. Hier vinden we een terras met grijze tegels, een stuk gras en een ontzettend sfeervol terras met overkapping. De bouwstijl en het witte hekje zorgen voor een echt veranda-gevoel. Dit is een hele fijne plek om gezellig buiten te zitten als het in de avond wat afkoelt, of om te schuilen voor de zon tijdens hete zomerdagen. De met hedera begroeide schuttingen rondom geven de tuin een extra groene uitstraling. De houtopslag is ideaal om een grote voorraad hout op te slaan voor de hele winter. Voor in de kachel binnen of in een vuurkorfje buiten, met een glaasje glühwein erbij op de veranda!

Eerste verdieping
Via de met beige vloerbedekking beklede trap komen we terecht op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie lichte slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een mooi vormgegeven ingebouwde kastenwand met veel handige opbergruimte. De badkamer is zwart betegeld, heeft spots in het plafond en een groot raam waardoor veel natuurlijk licht naar binnen stroomt. Verder is de ruimte voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator aan de muur en een dubbele wastafel met daaronder een badkamermeubel met veel opbergruimte. De planken naast de douche zijn daarnaast ideaal voor het opbergen van handdoeken.

Tweede verdieping
De tweede met beige vloerbedekking beklede vaste trap leidt ons naar de verrassing van dit huis: de slaapkamer op zolder. De overloop op zolder geeft toegang tot deze slaapkamer en de aparte wasruimte. De grote slaapkamer is de perfecte plek om te ontspannen en helemaal tot rust te komen. Deze oase van rust is prachtig afgewerkt met sierplanken en warme kleuren op de muren. De stijlvolle waskom nodigt uit tot een uitgebreid avondritueel, inclusief even lekker ontspannen in een bad vol bubbels, met een mooi uitzicht op de sterrenhemel door de schuine dakramen. De walk-in-closet om de hoek is mooi weggewerkt. De stangen, laden en planken zijn ideaal voor het georganiseerd opbergen van al je kleding. De dakkapel maakt de zolder mooi ruim en licht. In het washok hangt de cv-ketel en er is uiteraard een aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier is genoeg plek om uitgebreid de was te doen en te laten drogen. Het grote dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht.

Zie jij jezelf al helemaal in dit geweldige huis wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 525.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2021-12-09
    4. Statusverkocht
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar2013
    5. Soort dakzadeldak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte171m²
    3. Perceeloppervlakte245m²
    4. Inhoud645m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 2 badkamers en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningen
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. Energielabel
    3. Isolatie dubbel glas en volledig geïsoleerd
    4. Verwarmingc.v.-ketel
    5. CV ketelIntergas
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingElburg B 2575
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingin woonwijk
    3. Tuinachtertuin en voortuin
    4. Achtertuin0m² (950 breed en 700 diep)
    5. Ligging tuinnoordoosten
    1. Garage
    2. Soort garageinpandig

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Elburg.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur