Reijer Anslostraat 56

Verkocht 2025 TD Haarlem

Omschrijving

Als woongenot hoog op het lijstje van uw toekomstige woning staat, dan komt dat hier gegarandeerd tot zijn recht!

Dit ruime en uiterst sfeervolle jaren '30 huis met voortuin en 16m diepe achtertuin (ZO) is gelegen in een rustige straat in de zeer kindvriendelijke en geliefde Vogelenbuurt.

De woning kenmerkt zich door het hoge afwerkingsniveau waarbij tijdens verbouwingen de afgelopen jaren de authentieke details vanuit de jaren '30, zoals glas-in-lood ramen, erker, en paneeldeuren naadloos zijn verwerkt om het karakter van de woning te behouden. Als voorbeeld even genomen de hoge kwaliteit kunststof kozijnen, buitendeuren, dakgoten en dakkapellen aan voor- en achterzijde. 65 jaar onderhoudsvrij kunststof met houtlook dus niet schilderen!

Ook aan duurzaamheid is bij deze woning aandacht besteed; zowel het dak, buitenmuren als vloeren (en kruipruimte) zijn hoogwaardig geïsoleerd. Ook al het (gas, water en elektra) leidingwerk is vernieuwd. Zorgeloos wonen dus!

Nog een heerlijke bijkomstigheid is dat deze woning over zowel een voortuin als een royale achtertuin (16m) beschikt met achterom en grote schuur. In deze fijne tuin kunt u de gehele dag van de zon genieten! In de helft van de schuur is een vrijstaande geluidsdichte muziekruimte aanwezig. Evt. eenvoudig te verwijderen, maar juist ideaal voor (opgroeiende) muzikanten!

Voorzieningen zoals uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten, het gezellige en vernieuwde winkelcentrum van het Marsmanplein en HOV busverbindingen met het centrum zijn op korte afstand van de woning gelegen. Ook ideaal dus voor de forens!

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, hal, moderne groepenkast, trapkast en toilet.
Lichte woonkamer met erker, glas-in-lood ramen, houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige diepe achtertuin (16m) met grote vrijstaand houten schuur (+elektra) en achterom. In de helft van de schuur is een vrijstaande geluidsdichte muziekruimte aanwezig

Moderne open keuken (2011) met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, Boretti fornuis met oven, grote koelkast.

1e verdieping:
Overloop, Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast met daarnaast gelegen 2e slaapkamer welke op dit moment als inloopkast wordt gebruikt.

Aan de achterzijde treft u de royale ouderslaapkamer. Deze is tevens voorzien van inbouwkast met paneeldeuren en bied u middels openslaande deuren toegang naar het balkon.

Prachtige badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafel.

2e verdieping:
Ruime overloop met veel bergruimte in de knieschotten en Cv-installatie (Remeha, 2011). Hier bevinden zich ook de wasmachine-/droger aansluitingen.

De huidige, over de gehele breedte gelegen slaapkamer, is door de dakkapel aan zowel voor- en achterzijde vrij eenvoudig om te zetten naar 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:

• Ruime, lichte en sfeervolle 30'er jaren eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke Vogelenbuurt.
• Volledig gerenoveerde woning met onderhoudsvrije kozijnen, dakgoten, dakkapellen en volledig nieuw leidingwerk.
• Heerlijke groene, diepe achtertuin (ca. 16m diep) met grote schuur en achterom waar u de gehele dag van de zon kunt genieten.
• Zeer veel authentieke details als woonkamer met erker, glas-in-lood, paneeldeur en houtkachel.
• 4 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5!!)
• Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, sportverenigingen en winkels.
• Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum 'Marsmanplein' en recreatiegebied 'Hekslootpolder'.
• Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal/Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen.
• Voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving.
• Energielabel C
• Oplevering in overleg

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 450.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2019-08-31
    4. StatusVerkocht
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisHoekwoning
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1933
    5. Soort dakschuin dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte101m²
    3. Perceeloppervlakte160m²
    4. Inhoud359m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 5 kamer (4 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche en toilet
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelC
    3. Isolatie volledig geisoleerd en HIGHEFFICIENCY
    4. VerwarmingCV
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingSchoten B 11305
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingwoonwijk en aan rustige weg
    3. Tuinachtertuin en voortuin
    4. Achtertuin80m² (5 breed en 16 diep)
    5. Ligging tuin[WONING_SOUTH_EAST]

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Haarlem.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur

Reijer Anslostraat 56

Verkocht 2025 TD Haarlem 450.000 k.k.Bereken jouw maximale hypotheek
  • Bouwjaar
    1933
  • Woonoppervlakte
    101m²
  • Aantal kamers
    5
  • Perceeloppervlakte
    160m²

Omschrijving

Als woongenot hoog op het lijstje van uw toekomstige woning staat, dan komt dat hier gegarandeerd tot zijn recht!

Dit ruime en uiterst sfeervolle jaren '30 huis met voortuin en 16m diepe achtertuin (ZO) is gelegen in een rustige straat in de zeer kindvriendelijke en geliefde Vogelenbuurt.

De woning kenmerkt zich door het hoge afwerkingsniveau waarbij tijdens verbouwingen de afgelopen jaren de authentieke details vanuit de jaren '30, zoals glas-in-lood ramen, erker, en paneeldeuren naadloos zijn verwerkt om het karakter van de woning te behouden. Als voorbeeld even genomen de hoge kwaliteit kunststof kozijnen, ...

Lees meer

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Haarlem.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur