Hoe profiteer jij van jouw overwaarde? Download ons gratis whitepaper hier.
Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

Oostvest 34en 34A

Verkocht 2011AK Haarlem

Omschrijving

BELEGGERS EN WONINGZOEKERS OPGELET!

In een van de meest gezellige buurten van Haarlem, het Scheepmakerskwartier, staat woning welke is opgedeeld in een 2 kamer benedenwoning aan de Oostvest 34 en een 4 kamer bovenwoning gelegen aan de Oostvest 34a die u geheel naar eigen smaak zou kunnen inrichten. Wellicht in combinatie aankoop zou u een van de woningen kunnen verhuren of wellicht samenbrengen tot 1 woning.

De woning is gelegen om de hoek van het Spaarne, de Amsterdamse Poort en molen De Adriaan, op korte loopafstand van winkelstraat "de Amsterdamstraat" en het historische centrum van Haarlem met haar Grote Markt, winkels en heerlijke restaurants. De woning ligt daarbij zeer centraal ten opzichte van openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar.


Woning Oostvest 34:

Indeling :

Entree, welke toegang geeft tot de lichte woonkamer met veel raampartijen. Eenvoudige open keuken met vrijstaande koelkast gaskookplaat, afzuigkap en grote warm water boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer met toilet, douche en wasmachineaansluiting. De naastgelegen slaapkamer is heerlijk ruim opgezet. Hier bevind zich tevens de meterkast.



Kenmerken:

Uiterst centraal gelegen benedenwoning in het gewilde Scheepmakerskwartier welke geheel naar eigen wensen ingericht kan worden.

Houten kozijnen 8 jaar gelden vervangen en voorzien van HR++ glas.

Zeer geschikt voor verhuur of ouders die met het oog op later al iets willen kopen voor hun kind(eren).

Zeer geschikt voor werkplek/kantoor aan huis.

Mogelijkheid met tevens te koop staande Oostvest 34a samen te brengen tot 1 woonhuis.

Parkeren middels vergunning. Bewoners betalen slechts € 110,- per jaar. Bezoekers parkeren tegen gasten tarief € 0,12 -0,25 per uur of openbaar.

Gefundeerd op staal.

Direct te betrekken.

Woonoppervlakte 40m2, inhoud 139m3.



Oostvest 34a:

Indeling:

Entree met trap naar:

1e etage
Ruime hal voorzien van laminaatvloer, welke toegang geeft tot de badkamer voorzien van regendouche met mengkraan, toilet en wastafel. Wanneer u de hal verder vervolgd komt u in de ruime woonkamer voorzien van authentieke haard en balkenplafond. Deze voelt door de grote raampartijen rondom heerlijk licht aan. De naastgelegen keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, mengkraan en spoelbak is eenvoudig te noemen. De wasmachineaansluiting bevind zich tevens in de keuken. Wanneer u vanuit de keuken terug naar de hal gaat neemt u de trap naar:

2e etage
Ruime hal voorzien van laminaatvloer, welke u toegang geeft tot bergkast met CV-ketelopstelling. Het naastgelegen private balkon, gelegen op het westen is een fijne plek om in het avondzonnetje nog even gezellig iets te eten of drinken. Verder zijn er op deze etage door het plaatsen van twee grote dakkapellen, drie ruime slaapkamers gerealiseerd. Twee hiervan zijn gelegen aan de voorzijde en één aan achterzijde van de woning.

Berging:
In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning bevind zich een luik naar de ruime bergzolder welke een goede mogelijkheid geeft tot een extra verdieping.

Kenmerken:

Uiterst centraal gelegen, ruime bovenwoning in het gewilde Scheepmakerskwartier welke geheel naar eigen wensen ingericht kan worden.

Houten kozijnen 8 jaar gelden vervangen en voorzien van voorzetramen.

Zeer geschikt voor verhuur of ouders die met het oog op later al iets willen kopen voor hun kind(eren).

Mogelijkheid met tevens te koop staande Oostvest 34 samen te brengen tot 1 woonhuis.

Parkeren middels vergunning. Bewoners betalen slechts € 110,- per jaar. Bezoekers parkeren tegen gasten tarief € 0,12 -0,25 per uur of openbaar

Gefundeerd op staal.

Direct te betrekken.

Woonoppervlakte 81m2, overige inpandige ruimte 21m2, gebouwgebonden buitenruimte 2,5m2



--English version_


INVESTORS AND PROPERTY SEEKERS ATTENTION!

In one of the most pleasant neighborhoods of Haarlem, the Scheepmakerskwartier, there is a house which is divided into a 2-room ground floor apartment at Oostvest 34 and a 4-room upstairs apartment located at Oostvest 34a, which you can furnish according to your own taste. Perhaps in combination purchase you could rent out one of the houses or perhaps bring them together into 1 house.


The property is located around the corner from the Spaarne, the Amsterdamse Poort and the De Adriaan windmill, a short walk from the shopping street "the Amsterdamstraat" and the historic center of Haarlem with its Grote Markt, shops and delicious restaurants. The house is very centrally located in relation to public transport, schools, sports facilities and roads to Amsterdam, Schiphol and Alkmaar.


House Oostvest 34:

Layout :

Entrance, which gives access to the bright living room with many windows. Simple open kitchen with freestanding refrigerator, gas hob, extractor hood and large hot water boiler. From the kitchen you have access to the bathroom with toilet, shower and washing machine connection. The adjacent bedroom is wonderfully spacious. The meter cupboard is also located here.

Characteristics:

- Extremely centrally located ground floor apartment in the popular Scheepmakerskwartier which can be furnished entirely according to your own wishes.

- Wooden frames were replaced 8 years ago and fitted with HR++ glass.

- Very suitable for rental or parents who want to buy something for their child(ren) with a view to later on.

- Very suitable for workplace/home office.

- Possibility of combining Oostvest 34a, which is also for sale, into 1 residential house.

- Parking by permit. Residents pay only € 110 per year. Visitors park at guest rate € 0.12-0.25 per hour or public

- Foundation on steel.

- Can be directly involved.

- Living area 40m2, content 139m3.



Oostvest 34a:

Layout:

Entrance with stairs to:


1st floor
Spacious hall with laminate flooring, which gives access to the bathroom with rain shower with mixer tap, toilet and sink. When you continue down the hall, you enter the spacious living room with an authentic fireplace and beamed ceiling. This feels wonderfully light due to the large windows all around. The adjacent kitchen with 4 burner gas hob, extractor hood, mixer tap and sink is easy to mention. The washing machine connection is also located in the kitchen. When you go back to the hall from the kitchen, take the stairs to:


2nd floor
Spacious hall with laminate flooring, which gives you access to storage cupboard with central heating boiler. The adjacent private balcony, located on the west, is a nice place to enjoy a nice meal or drink in the evening sun. Furthermore, three spacious bedrooms have been realized on this floor by placing two large dormer windows. Two of these are located at the front and one at the rear of the house.


Salvage:
In the bedroom at the rear of the house there is a hatch to the spacious attic which gives a good opportunity for an extra floor


Characteristics:

- Very centrally located, spacious apartment in the popular Scheepmakerskwartier which can be furnished entirely to your own wishes.

- Wooden frames were replaced 8 years ago and fitted with secondary windows.

- Very suitable for rental or parents who want to buy something for their child(ren) with a view to later on.

- Very suitable for workplace/home office in combination with nr 34.

- Possibility of combining Oostvest 34, also for sale, into 1 residential house.

- Parking by permit. Residents pay only € 110 per year. Visitors park at guest rate € 0.12-0.25 per hour or public

- Foundation on steel

- Can be directly involved.

- Living area 81m2, other indoor space 21m2, building-related outdoor space 2.5m2

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 585.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2021-12-01
    4. Statusverkocht
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1890
    5. Soort dakzadeldak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte121m²
    3. Perceeloppervlakte63m²
    4. Inhoud468m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 2 badkamers en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningen
    5. Aantal woonlagen 4 woonlagen
    1. Energie
    2. Energielabel
    3. Isolatie gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
    4. Verwarmingc.v.-ketel
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingHaarlem D 5557
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
    3. Achtertuin0m² (0 breed en 0 diep)
    4. Ligging tuin
    1. Garage
    2. Soort garagegeen garage

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Haarlem.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur