Geef jij voorkeur aan advies op de vestiging of op afstand? De keuze is aan jou. Lees meer.

Oisterwijksebaan 78

5018 CC Tilburg

Omschrijving

Zoek je een instapklare tussenwoning in één van de populairste wijken van Tilburg: ARMHOEFSE AKKERS?
WIJ HEBBEN ER ÉÉN VOOR JE GEVONDEN!

Het betreft een gemoderniseerde woning met authentieke elementen. De woning is gelegen aan de Oisterwijksebaan, op loopafstand van het stadscentrum en het natuurgebied Moerenburg. Via de ringbanen bereik je eenvoudig de rijkswegen en de snelweg A-58. De gewaardeerde woonomgeving zorgt voor veel woongenot. Kortom een zeer aantrekkelijke woning op een toplocatie in Tilburg.

Begane grond:
Hal/entree met Terrazzo tegelvloer, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De gezellige en vooral lichte woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met een laminaat (3D toplaag), gladde wandafwerking en men heeft een elektrische haard als eyecatcher. Aan de achterzijde van de woning tref je een moderne keukenopstelling met hierin koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker en een natuursteen aanrechtblad.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. De eerste slaapkamer aan voorzijde heeft een afmeting van circa 11 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een afmeting van circa 13 m² en 7 m². De vernieuwde badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche welke voorzien is van een regendouche en handdouche, hangend closet en een dubbele wastafel met twee kranen.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping tref je als eerste een voorzolder met opstelling voor je wasapparatuur en de CV ketel (Remeha CW5 uit 2018). De ruime zolderkamer is voor veel doeleinden geschikt. Een luxe loungeplek, een XL master bedroom, een werk-, studeer- of tv-plek? Het kan allemaal. Deze verdieping is voorzien van een vernieuwd dakkapel welke geplaatst is in 2018 met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en dakisolatie.

Tuin:
Gezellige tuin, gelegen op het oosten met veel privacy. Voorzien van keramische tegel (in beton gegoten), buitenkraan, stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- geweldige ligging in een geweldige wijk
- erker aan de voorzijde
- voortuin en achtertuin
- dak van de woning is in 2018 volledig geïsoleerd
- schilderwerk buiten 2017
- 1e verdieping voorzien van nieuwe houten kozijnen inclusief isolatiebeglazing
- Onderhoudsvriendelijke tuin

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1936
- Inhoud: ca. 409 m3
- Woonoppervlakte: ca. 117 m2
- Perceel: 120 m2

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 345.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2020-09-04
    4. StatusBeschikbaar
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisTussenwoning
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1936
    5. Soort dakschuin dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte117m²
    3. Perceeloppervlakte120m²
    4. Inhoud409m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 5 kamer (4 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche en toilet
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelE
    3. Isolatie ROOF_ISOLATION en HIGHEFFICIENCY
    4. VerwarmingCV
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingTilburg B 8196
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingwoonwijk en aan rustige weg
    3. Tuinachtertuin en voortuin
    4. Achtertuin19m² (4 breed en 6 diep)
    5. Ligging tuin[WONING_SOUTH_EAST]

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Tilburg.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur

Oisterwijksebaan 78

5018 CC Tilburg 345.000 k.k.Bereken jouw maximale hypotheek
  • Bouwjaar
    1936
  • Woonoppervlakte
    117m²
  • Aantal kamers
    5
  • Perceeloppervlakte
    120m²

Omschrijving

Zoek je een instapklare tussenwoning in één van de populairste wijken van Tilburg: ARMHOEFSE AKKERS?
WIJ HEBBEN ER ÉÉN VOOR JE GEVONDEN!

Het betreft een gemoderniseerde woning met authentieke elementen. De woning is gelegen aan de Oisterwijksebaan, op loopafstand van het stadscentrum en het natuurgebied Moerenburg. Via de ringbanen bereik je eenvoudig de rijkswegen en de snelweg A-58. De gewaardeerde woonomgeving zorgt voor veel woongenot. Kortom een zeer aantrekkelijke woning op een toplocatie in Tilburg.

Begane grond:
Hal/entree met Terrazzo tegelvloer, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ...

Lees meer

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Tilburg.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur