In kindvriendelijke woonwijk aan pleintje met veel groen, dichtbij het centrum, scholen en winkels ligt deze moderne, ruime en uitstekend geïsoleerde half vrijstaande woning met vaste trap naar de zolder en garage.
De woning is gelegen op een perceel 199m2 en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van vloer-, dak- , muurisolatie en kunststofkozijnen met isolatieglas Tevens is de woning voorzien van o.a. rolluiken, garage, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de zolder met 4de slaapkamer met dakkapel, opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine.
Door de uitbouw aan de achterzijde (over de volle breedte) is de woonkamer riant.
Maasbracht maakt deel uit van de gemeente Maasgouw.
Er is een rijk verenigingsleven en er zijn voldoende voorzieningen.
Maasbracht ligt aan de autosnelwegen A2 en A73, waarmee steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo op ca. 30 autominuten bereikbaar zijn.
Roermond en Echt met een uitgebreid voorzieningenpakket liggen binnen handbereik.
Begane grond
Entree/hal met garderobe en toilet.
Fraai afgewerkte riante woonkamer (40m2) met veel lichtinval en zicht op de tuin.
Vanuit de woonkamer is de praktische bergruimte bereikbaar.
Aansluitend de open keuken (10m2) met L-opstelling v.v. moderne inbouwapparatuur.
Via de openslaande tuindeuren wordt het terras in de achtertuin bereikt.
1ste verdieping
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, 3 slaapkamers (14m2, 10m2 en 7m2) en badkamer (4m2) voorzien van bad, wastafel en toilet.
2de verdieping
Overloop met aansluiting wasmachine en droger, cv-ruimte met WTW-installatie en ruime 4de slaapkamer.
Overig
Voortuin met oprit.
Garage (17m2) met poort en tuindeur.
De onderhoudsvriendelijke zonrijke achtertuin is voorzien van beplanting, terras en gazon en ligt op het zuidwesten. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom.
Algemeen
• Bouwjaar 2006
• Woonoppervlakte 119m2
• Perceeloppervlakte 199m2
• Kunststofkozijnen met dubbel glas en rolluiken.
Extra pluspunten
-hoog afwerkingsniveau/goed geïsoleerd;
-lage energiekosten;
-riante woonkamer door aanbouw aan de achterzijde over de volle breedte;
-2de verdieping met witgoedaansluitingen/slaapkamer met dakkapel via vaste trap bereikbaar;
-ideaal voor de starter;
-instap klaar.
