Marnixlaan 284

Verkocht onder voorbehoud 3552 HK Utrecht

Omschrijving

Zonnig en sfeervol 3-kamer appartement (maisonnette) van maar liefst 119 m2 gelegen op de begane grond en eerste verdieping, van het moderne complex “De Geuzenveste”. Dit ruime appartement is van alle woongemakken voorzien zoals 2 slaapkamers, open keuken, ruime badkamer en een royaal terras. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen parkeerplek in de parkeergarage en een gezamenlijke (fietsen)berging in de onderbouw en toegang tot een gemeenschappelijk afgesloten zonnige binnentuin. Dit voelt pas echt als thuiskomen.

Geïnteresseerd? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging

Begane grond:
Entree, hal met inbouwkast en meterkast. Tweede hal welke toegang geeft tot alle ruimtes zoals de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ruime slaapkamer die je ook als werkkamer of zelfs als kantoor-aan-huis kunt gebruiken. Deze is lekker licht en goed in te delen. Daarnaast is er op deze verdieping nog de ruime berging. Hier zou eventueel een 2e badkamer gecreëerd kunnen worden. Verder is de ruimte handig voor het opslaan van de voorraden en vinden we hier de opstelplaats voor de wasmachine en de WTW. Vervolgens ga je met de trap naar de 1e etage.

1e Etage
Op de eerste etage word je aangetrokken door de zonnige lichtinval aan de voorzijde. Hier kun je heerlijk ontbijten en genieten van de opkomende ochtendzon. De openkeuken is de verbindende factor tussen de eethoek en de woonkamer. Deze tijdloze keuken is voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, combi-oven, stoom/hete luchtoven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een cooker. Hier is voldoende ruimte om heerlijk te koken en gezellig met je vrienden bij te praten. De woonkamer grenst, als één van de weinige in het complex, aan het terras en de binnentuin aan de achterzijde. Hier kom je ’s-avonds heerlijk tot rust. Verder is deze etage voorzien van een mooie slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast een ruime badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche en een badkamermeubel. Zowel beneden als boven ligt er een mooie eikenvloer welke het appartement tot één geheel maakt.

Bijzonderheden:
Ruime maisonnette met woonkamer grenzend aan de binnentuin
Woonoppervlakte 119m2
Zonnig en sfeervol appartement
Eigen parkeerplek in de parkeergarage
Gezamenlijke fietsenberging
Warm water en verwarming middels stadsverwarming
Actieve en gezonde VvE
MJOP aanwezig
Bijdrage per maand € 153,63 incl parkeerplaats
Gratis parkeren voor de deur
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Energielabel A


Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 375.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2021-03-05
    4. StatusVerkocht onder voorbehoud
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis[WONING_]
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar2011
    5. Soort dakPlat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte119m²
    3. Inhoud405m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 3 kamer (2 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche en toilet
    5. Aantal woonlagen 2 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelA
    3. Isolatie volledig geisoleerd en HIGHEFFICIENCY
    4. VerwarmingStadsverwarming
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingLauwerecht B 6663
    3. Eigendomssituatie[WONING_]
    1. Buitenruimte
    2. Liggingvrij uitzicht en ON_BUSY_ROAD
    3. Tuinzonneterras
    4. Achtertuin28m² (5 breed en 5 diep)
    5. Ligging tuinwest
    1. Garage
    2. Soort garageParkeerplek in parkeerkelder

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Utrecht.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur