Marco Pololaan 130

3526 GM Utrecht

Omschrijving

Lichte jaren ’60 eengezinswoning met open keuken, vier slaapkamers en grote achtertuin met berging en achterom. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals; winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Het Centraal Station en de oude binnenstad van Utrecht is op fietsafstand. Bus- en tramhaltes met verbindingen naar onder andere het centrum en De Uithof zijn op loopafstand.

Met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad. Wil je met de auto de stad uit? Binnen enkele minuten rijd je op de A2 en met een goede vijf minuten op de A12! Parkeren? Dat kan gratis rondom het complex. Bus- en tramhaltes met verbindingen naar onder andere het centrum en De Uithof zijn op loopafstand.

Voor ontspanning kun je terecht bij Park Transwijk. De bibliotheek en meerdere sportscholen vind je vlakbij. Fiets of hardloop je ook graag? Via Papendorp of Leidsche Rijn ben je zo de stad uit en liggen er meerdere mooie routes voor je klaar!

Indeling
Ruime entree/hal met trapopgang naar boven, toilet en trap-/meterkast. De woonkamer is licht door de grote ramen aan zowel de voor- als aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie en heeft toegang tot de diepe en zonnige tuin.

Eerste verdieping
Overloop, vier slaapkamers (4 m2, 5 m2, 11 m2 en 14 m2) en drie daarvan hebben een inbouwkast, apart toilet en inpandige badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tuin
De tuin op het Noordoosten is eenvoudig maar groot (11 meter diep en een breedte van 5 meter) heeft een berging en een achterom. Ook aan de voorzijde is ruimte voor een bankje.

Bijzonderheden
Bijna overal kunststof kozijnen en dubbele beglazing
Badkamer recentelijk opgeknapt
Ruime achtertuin met achterom en berging
Vier slaapkamers
Nabij uitvalswegen en OV

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 325.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2021-07-08
    4. StatusBeschikbaar
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisTussenwoning
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1964
    5. Soort dakPlat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte96m²
    3. Perceeloppervlakte151m²
    4. Inhoud329m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 5 kamer (4 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche
    5. Aantal woonlagen 2 woonlagen
    1. Energie
    2. Isolatie muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
    3. VerwarmingCV
    4. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingUtrecht S 805
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingwoonwijk en aan rustige weg
    3. Tuinvoor- en achtertuin
    4. Achtertuin55m² (5 breed en 11 diep)
    5. Ligging tuin[WONING_NORTH_EAST]

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Utrecht.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur