Geef jij voorkeur aan advies op de vestiging of op afstand? De keuze is aan jou. Lees meer.

Lingestraat 20

Verkocht 3404 KG IJsselstein

Omschrijving

Op een zeer bijzondere woonlocatie in de wijk Zenderpark, bieden wij u een verrassend ruim, onder architectuur gebouwd herenhuis aan. Het gezellige historische centrum van IJsselstein is op loopafstand, net als scholen, crèches en openbaar vervoer.

De woning staat op een autovrij wooneiland en heeft een mooie woonkamer met hoog plafond, een ruime woonkeuken, vier grote slaapkamers, een van alle gemakken voorziene badkamer en een souterrain welke is opgesplitst in een hal, ruime berging en een wijn/voorraadkelder. Op de begane grond is gebruik gemaakt van een split level indeling; de ruime woonkamer ligt verdiept ten opzichte van de woonkeuken. In de ondergelegen parkeergarage heeft u 2 privé parkeerplaatsen voor de woning (aansluiting voor elektrische auto’s eenvoudig te realiseren). Een deur in de parkeergarage geeft u toegang tot de hal van het souterrain.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een – met schelpen bedekt – autovrij plein. Ideaal als veilige speelplek voor kinderen. Voor de woning ligt een veranda waar u (afhankelijk van het uur van de dag) heerlijk kunt genieten van zowel zon als schaduw. De veranda is eenvoudig via de openslaande deuren van de woonkeuken te bereiken wat maakt dat dit een geliefd plekje kan worden om te ontbijten, lunchen of te dineren. Aan de achterzijde van de woning geniet u veel privacy. De aan het water grenzende tuin is natuurlijk aangelegd en heeft een heerlijk terras.

De woning is goed onderhouden, geheel geïsoleerd en voorzien van diverse extra’s. Bouwjaar 2001, woningoppervlakte 200 m2, inhoud circa 730 m3, perceeloppervlakte 160 m2.

INDELING
Souterrain
Entree/hal met garderobe, toegang tot ruime berging en een wijn/voorraadkelder met een stahoogte van 150 cm. Het souterrain is zowel via de parkeergarage als via de hal van de woning bereikbaar.

Begane grond
Entree (met openslaande deuren) aan de pleinzijde van woning, ruime hal met plavuizen, meterkast en trapopgang naar boven en naar beneden. Vanuit de hal bereikt u via een trap van 6 treden de lager gelegen toiletruimte met toilet en fontein en de woonkamer. De keuken is tevens voorzien van openslaande deuren en heeft een oppervlakte van circa 14m2 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de woonkeuken is de woonkamer via een trap bereikbaar.

De ruime lichte woonkamer (circa 43m2) heeft een mooie houten vloer en door de verdiepte ligging is er een hoog plafond gecreëerd (circa 3,5 m. hoog). Dit geeft een gevoel van ruimte. Over de volle breedte van de woonkamer bevindt zich een glazen gevel met schuifpui waardoor veel licht naar binnen valt. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

Tuin
De mooi aangelegde grote achtertuin, gelegen op het oosten, heeft een zonnig terras en ligt aan het water. De tuin biedt veel privacy.

Eerste verdieping
Ruime overloop, zeer ruime badkamer en drie (slaap)kamers, twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren, waardoor er veel lichtinval in de kamers is. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een vaste dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelplaats van de mechanische ventilatie, cv combiketel en zonneboiler ten behoeve van warmwatervoorziening. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Daarnaast treft u hier nog een 4e royale slaap-/werkkamer aan.

BIJZONDERHEDEN
• Royaal luxe herenhuis met twee privé parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage;
• Aan de voorzijde van de woning is een gemeenschappelijk, autovrij en kindvriendelijk plein;
• Gehele woning is bijzonder licht van binnen;
• Ruime woonkamer met hoog plafond direct aan de sfeervolle achtertuin;
• Woonkeuken met complete keukeninstallatie;
• Vier grote slaapkamers;
• Zonnige tuin gelegen op het oosten;
• Fijne en prettige locatie met veel groen en zeer kindvriendelijk!

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 469.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2017-10-06
    4. StatusVerkocht
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisTussenwoning
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar2001
    5. Soort dak[WONING_LEAN_TO_ROOF]
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte200m²
    3. Perceeloppervlakte159m²
    4. Inhoud730m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 5 kamer (4 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche en toilet
    5. Aantal woonlagen 4 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelA
    3. Isolatie volledig geisoleerd en dubbel glas
    4. VerwarmingCV
    5. CV ketelAGPO bouwjaar 2001
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingIJsselstein B 3617
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingwoonwijk, aan rustige weg, aan water en SHELTERED_LOCATION
    3. Tuinachtertuin en voortuin
    4. Achtertuin66m² (6 breed en 11 diep)
    5. Ligging tuinoost
    1. Garage
    2. Soort garageParkeerplek in parkeerkelder

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in IJsselstein.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur

Lingestraat 20

Verkocht 3404 KG IJsselstein 469.000 k.k.Bereken jouw maximale hypotheek
  • Bouwjaar
    2001
  • Woonoppervlakte
    200m²
  • Aantal kamers
    5
  • Perceeloppervlakte
    159m²

Omschrijving

Op een zeer bijzondere woonlocatie in de wijk Zenderpark, bieden wij u een verrassend ruim, onder architectuur gebouwd herenhuis aan. Het gezellige historische centrum van IJsselstein is op loopafstand, net als scholen, crèches en openbaar vervoer.

De woning staat op een autovrij wooneiland en heeft een mooie woonkamer met hoog plafond, een ruime woonkeuken, vier grote slaapkamers, een van alle gemakken voorziene badkamer en een souterrain welke is opgesplitst in een hal, ruime berging en een wijn/voorraadkelder. Op de begane grond is gebruik gemaakt van een split level indeling; de ruime woonkamer ligt verdiept ten opzichte van ...

Lees meer

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in IJsselstein.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur