Afspraak maken? Tijdens de coronacrisis gaat onze dienstverlening gewoon door. Maak gebruik van ons financieel advies op afstand. Lees meer.

Leenherenstraat 60

Verkocht 5021 CK Tilburg

Omschrijving

Deze charmante jaren '30 woning aan de Leenherenstraat heeft dat wat de meeste mensen wensen: erkers aan de voorzijde, glas-in -lood, paneeldeuren, architraven, badkamer op de eerste verdieping, 2 kamers op de 1e verdieping, ruime zolderkamer en een diepe tuin.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de hal, welke voorzien is van de originele terazzo-vloer. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en een plankenvloer. Door de openslaande tuindeuren bereikt u de ruime achtertuin met een diepte van circa 20 meter! De wanden en het 2.70 meter hoge plafond zijn voorzien van een gladde afwerking.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een rechte opstelling en is voorzien van kastruimte, vaatwasser, afzuigkap in originele schouw, enz. De keuken is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een houten planken vloer welke vanuit de woonkamer doorloopt tot in de bijkeuken. Onder de trapschuinte is een kelder aanwezig. Vanuit de bijkeuken is de ruimte voor uw wasapparatuur bereikbaar alsmede een toilet. In de bijkeuken is de cv-combiketel netjes weggewerkt in een kast.

Eerste verdieping:
Vanuit de trapopgang komt u op de overloop met aangrenzend twee slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Boven aan de trap is het originele glas-in-lood raam aanwezig en een loopdeur welke uitkomt op het platdak. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een erker welke is voorzien van 2 openslaande ramen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een planken vloer, stucwerk wandafwerking en plafond. De badkamer is praktisch ingedeeld, zo tref je hier een douchecabine, wastafel in meubel, wandcloset, ligbad en een radiator aan. De vloer en wanden zijn betegeld, het plafond is voorzien van stucwerk.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer. Aan de straatzijde is er een origineel dakkapelletje aanwezig en aan de achterzijde een tweetal Velux-dakramen voor extra lichtinval. Deze verrassend ruime kamer is voorzien van een op maat gemaakte vaste (kleding)kast en aan weerszijde is er extra bergruimte gecreëerd middels knieschotten. Daarnaast is er nog een bergzolder bereikbaar middels een luik.

Tuin:
De diepe tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Doordat de tuin geheel omsloten is kunt u in privacy de gehele dag genieten van de zon. De poort geeft toegang tot de achterom. De brandgang wordt afgesloten door middel van een gezamenlijke poort welke uitkomt in de Leenherenstraat.

Waarom zou u deze woning willen bezichtigen?
- Sfeervolle jaren ’30 woning met diepe zonnige tuin.
- Woonkamer voorzien van een erker en tuindeuren.
- Moderne keuken met extra lichtinval.
- Badkamer op de eerste verdieping.
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
- Vaste trap naar de zolderverdieping.
- Lijst van zaken is beschikbaar tijdens de bezichtiging i.v.m. de over te nemen roerende zaken.
- Kortom instapklaar.

De karakteristieke, breed opgezette, Leenherenstraat is gelegen in de uiterst gewilde woonwijk Fatima op loopafstand van het stadscentrum en de Piushaven. Deze woonwijk kenmerkt zich door een sfeervolle jaren dertig bouw. De straat is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen; het stadscentrum en uitgaansleven van Tilburg, overdekt winkelcentrum AaBe en niet te vergeten de Piushaven waar diverse horeca gevestigd is en diverse activiteiten worden georganiseerd. Tevens vlakbij gelegen; het Leypark en natuurgebied de Moerenburg. Binnen enkele ogenblikken bereikt u het ETZ-ziekenhuis en de diverse uitvalswegen.

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 275.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2019-03-16
    4. StatusVerkocht
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisTussenwoning
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1936
    5. Soort dakschuin dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte110m²
    3. Perceeloppervlakte147m²
    4. Inhoud387m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 4 kamer (3 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningenbadkamer met bad, douche en toilet
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. Isolatie ROOF_ISOLATION en dubbel glas
    3. VerwarmingCV
    4. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingTilburg R 4350
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingwoonwijk
    3. Tuinachtertuin
    4. Achtertuin74m² (5 breed en 20 diep)
    5. Ligging tuinoost

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Tilburg.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur

Leenherenstraat 60

Verkocht 5021 CK Tilburg 275.000 k.k.Bereken jouw maximale hypotheek
  • Bouwjaar
    1936
  • Woonoppervlakte
    110m²
  • Aantal kamers
    4
  • Perceeloppervlakte
    147m²

Omschrijving

Deze charmante jaren '30 woning aan de Leenherenstraat heeft dat wat de meeste mensen wensen: erkers aan de voorzijde, glas-in -lood, paneeldeuren, architraven, badkamer op de eerste verdieping, 2 kamers op de 1e verdieping, ruime zolderkamer en een diepe tuin.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de hal, welke voorzien is van de originele terazzo-vloer. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en een plankenvloer. Door de openslaande tuindeuren bereikt u de ruime achtertuin met een diepte van circa 20 meter! ...

Lees meer

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Tilburg.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur