Geef jij voorkeur aan advies op de vestiging of op afstand? De keuze is aan jou. Lees meer.

Kruiskroft 20

1935 AP Egmond-Binnen

Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW **

Wilt u ook in een huis wonen met prachtig vrij uitzicht waar u binnen een kwartier op het strand staat, maar ook in drie kwartier in hartje Amsterdam kunt zijn?

Aan de zuidrand van het dorp Egmond-Binnen staat deze ruime, goed onderhouden eengezinswoning in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Met 4 slaapkamers (mogelijkheid om 5 van te maken) is het de perfecte plek voor een gezin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin om de hoek. Hier kunt u rustig wonen maar toch snel op uw werk zijn, door een snelle intercityverbinding met de Randstad vanaf stations Heiloo en Castricum (20 minuten op de fiets, 10 minuten met auto/bus).

INDELING
Begane grond:
Entree, verwarmde hal, toiletruimte met fontein. Lichte doorzon woonkamer met gezellige open haard en uitkijk over de voortuin en landerijen. Onder de trapopgang staat de meterkast. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is een tuindeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met gangkast, 2 slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke 2 slaapkamers. De badkamer is betegeld, voorzien van ligbad, wandtoilet en wastafel.

Tweede verdieping: Met dichte trapgang bereikbaar. Overloop met opstelling cv-ketel (ATAG, 2013) wasmachine- & droger opstelling. Twee slaapkamers: de grote slaapkamer is voorzien van 2 dakkapellen. In beide slaapkamers is de zolder via losse trap bereikbaar.

Zolder:
Volledig geïsoleerd. In gebruik als bergruimte.

Voortuin:
Diepe, zonnige voortuin op het zuiden gelegen. De verzorgde voortuin is recentelijk opnieuw aangelegd met bloeiende planten en sierbestrating. Genieten hier van de rust, ruimte en mooie uitzicht over de bollenvelden.

Achtertuin:
Diepe, ruime achtertuin op het noorden gelegen, via de achterom ook bereikbaar. Met stenen berging voor fietsen en (tuin)gereedschap. Door de bomen en groen is er geen inkijk, veel privacy en is de tuin lekker koel op warme zomerdagen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 431 m3
- Prachtig uitzicht op het open landschap
- Duin en strand op wandel- en fietsafstand
- Uitstekende ov-verbindingen via station Heiloo of Castricum (bereikbaar met fiets of auto/bus)
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen
- Fraai aangelegde voortuin
- Zonnige, comfortabel woonkamer
- Ruime slaapkamers, makkelijk van 4 tot 5 om te bouwen
- Onderhoud: buitenschilderwerk gedaan in 2018 & 2020, nieuwe meterkast geplaatst 2020


** ENGLISH **
Would you like to live in a home with beautiful, open views of the Dutch landscape? And where you can be on the beach within 15 minutes?

And commute to the center of Amsterdam within 45 minutes? Here’s your chance.
This spacious single-family home is on the southern outskirts of Egmond-Binnen, a small village on the North Sea coast. It’s located in a family-friendly neighborhood, on a quiet street with no through traffic and there’s a playground around the corner. The house has 4 bedrooms (and the possibility to convert to 5 bedrooms), so there’s plenty of room for a growing family. The commute to Amsterdam is quick and easy via train stations in Heiloo and Castricum; both are accessible within 20 minutes by bicycle or 10 minutes by car/bus.

LAYOUT
Ground floor:
Front door, heated hall, toilet with sink. Sunny, light-filled living room with fireplace and beautiful views over the garden and the landscape to the south. The utility cupboard is under the stairs. The open kitchen is located at the rear of the house and has various built-in appliances. The back garden is accessible via the kitchen. Open staircase to the first floor.

First floor:
Landing with hall closet, 2 bedrooms and bathroom. The largest bedroom is easily converted to its original layout as 2 separate bedrooms. The bathroom is tiled, and equipped with a full bath, toilet and large sink. Closed staircase to the second floor.

Second floor:
Landing with central heating boiler (ATAG, 2013), washing machine & dryer. Two bedrooms: the larger bedroom has two dormer windows. The attic is accessible via both bedrooms using a ladder.

Attic:
Fully insulated. In use as storage space.

Front garden:
Deep, sunny, south-facing front garden. The well-kept garden was recently landscaped and replanted with various flowering perennials and new, decorative paving stones. It’s the perfect spot to enjoy the quiet and the beautiful views over the bulb fields.

Back garden:
Deep and spacious back garden, located to the north of the house. Street access through the alley behind the property. Brick garden shed for bikes and tools. The trees and shrubs offer privacy and keep the garden cool on warm summer days.

Particulars:
- Year built 1972
- Living area 124 m2
- Plot area 169 m2
- Volume 431 m3
- Outstanding views of the surrounding open landscape
- Dunes and beach within short cycling and walking distance
- Excellent public transport connections via nearby train stations in Heiloo or Castricum (both easily accessible on your bike or in car/bus)
- Located in a family-friendly neighborhood close to the supermarket, the elementary school and various sport clubs
- Attractive garden with lots of flowering plants
- Sunny, comfortable living room
- Roomy bedrooms, easily converted from 4 to 5 bedrooms
- Maintenance: outside paintwork completed in 2018 & 2020, new electric meters in 2020

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 310.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2020-10-12
    4. StatusBeschikbaar
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisTussenwoning
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1972
    5. Soort dakschuin dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte124m²
    3. Perceeloppervlakte169m²
    4. Inhoud431m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 5 kamer (4 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningenbadkamer met bad en toilet
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelC
    3. Isolatie muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
    4. VerwarmingCV
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingEgmond Binnen C 1851
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingvrij uitzicht en aan rustige weg
    3. Tuinachtertuin
    4. Achtertuin54m² (6 breed en 9 diep)
    5. Ligging tuinnoord

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Egmond-Binnen.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur

Kruiskroft 20

1935 AP Egmond-Binnen 310.000 k.k.Bereken jouw maximale hypotheek
  • Bouwjaar
    1972
  • Woonoppervlakte
    124m²
  • Aantal kamers
    5
  • Perceeloppervlakte
    169m²

Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW **

Wilt u ook in een huis wonen met prachtig vrij uitzicht waar u binnen een kwartier op het strand staat, maar ook in drie kwartier in hartje Amsterdam kunt zijn?

Aan de zuidrand van het dorp Egmond-Binnen staat deze ruime, goed onderhouden eengezinswoning in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Met 4 slaapkamers (mogelijkheid om 5 van te maken) is het de perfecte plek voor een gezin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin om de hoek. Hier kunt u rustig wonen maar toch snel op uw werk zijn, door een snelle intercityverbinding met de Randstad vanaf stations ...

Lees meer

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Egmond-Binnen.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur