Afspraak maken? Tijdens de coronacrisis gaat onze dienstverlening gewoon door. Maak gebruik van ons financieel advies op afstand. Lees meer.

Kerkstraat 70

4926 CX Lage Zwaluwe

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning op een toplocatie, gelegen vlakbij natuurgebied de Biesbosch en naast de jachthaven. Deze woning aan het karakteristieke dorpslint van Lage Zwaluwe biedt naast een authentieke sfeer veel mogelijkheden voor recreatie dichtbij huis.

Lage Zwaluwe is een dorpje van ongeveer 4000 inwoners in de gemeente Drimmelen. Het ligt aan de rivier de Amer. Het nabijgelegen NS-station en de A16 zorgen voor een goede bereikbaarheid met de Randstad en steden als Breda en Dordrecht.

Het dorp heeft een supermarkt, sportvelden en een sporthal. De basisschool is te vinden in het centrum, dichtbij de Kerkstraat. In de omgeving vindt u diverse boeren en tuinders die hun waren verkopen.

Wanneer u voor de woning uit 1750 staat, valt meteen de authentieke bouwstijl met glas-in-loodramen op. Voorheen was deze woning een gemeentelijk monument, maar inmiddels is er alleen nog sprake van een beschermd stadsgezicht. Door de jaren heen is het pand volledig aangepast aan de moderne eisen en het heeft nu zelfs energielabel B, wat voor een woning uit deze tijd uniek is.

Via de entree komt u in de hal, dit is het centrale punt van de woning. U vindt aan uw linkerhand de bibliotheek. Hier is momenteel een schat aan lectuur te vinden, maar uiteraard kunt u deze ruimte ook prima benutten als speelkamer, studeerkamer of wellicht een tv-kamer. Aan uw rechterhand is de deur naar de voorkamer. Hier is de woon-zitkamer gesitueerd met de authentieke schuifdeuren en een schouw. Aan de achterzijde van de woning is een eetkamer ingericht die uitzicht biedt op de diepe achtertuin. Hier is het genieten van de vele vogeltjes die onder de overkapping voedsel komen halen.

De grote keuken is voorzien van een gaskookplaat, combinatie oven/magnetron, inbouwkoelkast en vaatwasser. Het werkblad is van graniet. Er is voldoende ruimte voor een eettafel in de keuken. Door de grote raampartij heeft u ook vanuit hier een mooi zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar; met een hoogte van 185 cm kunt u hier staan. Hier is veel opslagmogelijkheid door de ruime afmetingen van circa 6 x 3 meter.

Op de 1e verdieping vindt u een ruime overloop met veel lichtinval via de dakramen. Vanuit de overloop is de ruime badkamer bereikbaar van circa 2,80 x 3 meter voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douche/stoomcabine. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk circa 8 x 2 meter, circa 5 x 3 meter en circa 5 x 5 meter. De grote slaapkamer is voorzien van een walk-in closet en een open vliering. De kamer aan de linkerzijde is een bijzonder lichte kamer door de grote dakramen met uitzicht op de polder en jachthaven. Hier treft u een wastafel aan en de opstelplaats voor de ketel. Op de eerste verdieping is nog een separaat toilet en wasruimte.

De bijzonder diepe achtertuin biedt veel privacy en vertier. Er zijn diverse terrassen, voor en achter in de tuin een overkapping, een vijver met bruggetje en een sfeervol tuinhuis te vinden. Hier is ook een stenen schuur met aangrenzend een houten berging.

Laat u verrassen door de sfeer en ruimte die deze woning biedt en maak een afspraak voor bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Ruime woning uit 1750 met energielabel B
- Authentieke elementen zijn behouden
- Extra kamer beneden biedt veel mogelijkheden
- Ligging bij NS-station, natuurgebied en jachthaven
- Bijzonder fijne grote tuin

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 449.000 onbekend
    3. Aangeboden sinds2019-12-19
    4. StatusBeschikbaar
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisVrijstaand
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1750
    5. Soort dakschuin dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte160m²
    3. Perceeloppervlakte770m²
    4. Inhoud675m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 6 kamer (3 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningenbadkamer met bad en douche
    5. Aantal woonlagen 2 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelB
    3. Isolatie muurisolatie en dubbel glas
    4. VerwarmingCV
    5. CV ketelItho Klimax 2
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingHooge en Lage Zwaluwe I 2274
    3. Eigendomssituatie[WONING_]
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg
    3. Tuinachtertuin
    4. Achtertuin442m² (13 breed en 34 diep)
    5. Ligging tuin[WONING_NORTH_EAST]

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Lage Zwaluwe.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur

Kerkstraat 70

4926 CX Lage Zwaluwe 449.000 onbekendBereken jouw maximale hypotheek
  • Bouwjaar
    1750
  • Woonoppervlakte
    160m²
  • Aantal kamers
    6
  • Perceeloppervlakte
    770m²

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning op een toplocatie, gelegen vlakbij natuurgebied de Biesbosch en naast de jachthaven. Deze woning aan het karakteristieke dorpslint van Lage Zwaluwe biedt naast een authentieke sfeer veel mogelijkheden voor recreatie dichtbij huis.

Lage Zwaluwe is een dorpje van ongeveer 4000 inwoners in de gemeente Drimmelen. Het ligt aan de rivier de Amer. Het nabijgelegen NS-station en de A16 zorgen voor een goede bereikbaarheid met de Randstad en steden als Breda en Dordrecht.

Het dorp heeft een supermarkt, sportvelden en een sporthal. De basisschool is te vinden in het centrum, dichtbij de Kerkstraat. In de ...

Lees meer

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Lage Zwaluwe.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur