Jan van Riebeekstraat 173

1057 ZW Amsterdam

Omschrijving

*** Dinsdag 6 juli om 11.00 uur houden wij een live bezichtiging ter voorbeschouwing van de woning op onze facebookpagina: Facebook.com/VanBruggenAdviesgroepAmsterdam ***

Heerlijk wonen op de derde en bovenste verdieping aan de Jan van Riebeekstraat, gelegen tussen de Witte de Withstraat en de Admiralengracht in de hippe “De Baarsjes”.

INDELING:

Het driekamer appartement met een woonoppervlakte van 54 m2 bevindt zich op de derde verdieping, direct om de hoek bij de Admiralengracht. De indeling van dit appartement is als volgt: Gemeenschappelijk trappenhuis. Entree op de derde verdieping. Hal, separaat toilet. Ruime woonkamer aan de voorzijde met doorlopend aan de achterzijde de eetkamer. De woonkamer en eetkamer zijn middels openslaande deuren van elkaar af te sluiten. De keuken is half open. Deze keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, vier pits gaskookplaat alsmede een combimagnetron. De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een wastafel. Vanuit de slaapkamer is de douche te bereiken. Het heerlijke zonnige balkon op het zuiden is vanuit de eetkamer toegankelijk middels openslaande deuren. Door de mooie hoge bomen heb je hier zeer veel privacy en door de kamer en suite is het een heerlijk licht appartement. De verwarming van het appartement geschiedt middels een CV combiketel. Door de gehele woning ligt een fraaie lamel parketvloer.

Het gebouw is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. Het huidige erfpachttijdvak loopt van 1 december 1999 tot 30 november 2049. De erfpachtcanon bedraagt EUR 230,31 per jaar.

De VVE wordt professioneel beheert door Delair Vastgoedbeheer. De maandbijdrage is nu EUR 192,48 in verband met onderhoud dak. Deze bijdrage gaat per 1 januari 2022 weer naar beneden (EUR 83,70).

OMGEVING:

De woning ligt in een heerlijk rustige straat, maar wel alle gemakken om de hoek, Op loopafstand zijn onder andere de winkelstraten Jan Evertsestraat, de Clerqstraat, de Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat met een leuke diversiteit aan winkeltjes en horeca gelegenheden te vinden.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar 1925, volledig gerenoveerd in 2011
VVE professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer, bijdrage nu EUR 230,31, vanaf 1.1.2022 EUR 83,70
Erfpacht vast tot 30.11.2049, jaarbijdrage is EUR 230,31 Woning-breed balkon op het zuiden
Aanvaarding in overleg, maar kan snel!
Energielabel C

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 395.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2021-06-29
    4. StatusBeschikbaar
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis[WONING_]
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1925
    5. Soort dakPlat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte54m²
    3. Inhoud182m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 3 kamer (1 slaapkamer)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche
    5. Aantal woonlagen 4 woonlagen
    1. Energie
    2. Isolatie dubbel glas
    3. VerwarmingCV
    4. CV ketelRemeha Avanta CW 4
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingSloten Noord-Holland C 11765
    3. Eigendomssituatie[WONING_GROUND_LEASE]
    1. Buitenruimte
    2. Liggingcentrum

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Amsterdam.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur