Geef jij voorkeur aan advies op de vestiging of op afstand? De keuze is aan jou. Lees meer.

Hertogstraat 24

Verkocht 5021 CC Tilburg

Omschrijving

De Hertogstraat is gelegen in de uiterst gewilde woonwijk Fatima op loopafstand van het stadscentrum en de Piushaven. Deze woonwijk kenmerkt zich door een karakteristieke jaren dertig bouw. De wijk is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen; het stadscentrum en uitgaansleven van Tilburg, overdekt winkelcentrum AaBe en niet te vergeten de Piushaven waar diverse horeca gevestigd is en diverse activiteiten worden georganiseerd. Tevens vlakbij gelegen; het Leypark en natuurgebied de Moerenburg. Binnen enkele ogenblikken bereikt u het ETZ-ziekenhuis en de diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met een vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een charmante erker aan de voorzijde en in het midden een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. De gezellige en vooral lichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. Achter de keuken is nog een bijkeuken aanwezig, hier bevindt zich het toilet, extra bergruimte en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Door de loopdeur/tuindeuren bereikt u de sfeervolle en vooral privacy biedende achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de trapopgang komt u op de overloop met aangrenzend twee slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een erker en is voorzien van 2 openslaande ramen, een vaste kast en een walk in closet. De slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik genomen als kledingkast kamer. De zeer ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en een vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, hier bevindt zich de cv-ruimte en een ruime bergkast. Doordat men aan de achterzijde een dakkapel heeft aangebracht is deze verdieping erg ruim en vooral licht. Mede hierdoor tref je op deze verdieping maar liefst drie slaapkamers.

Tuin:
De diepe tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden. Doordat de tuin geheel omsloten is kunt u in privacy de gehele dag genieten van de zon. Aan de achterzijde van de woning heeft men een stenen berging geplaatst. Vanuit deze berging is tevens de achterom bereikbaar.

Waarom zou u deze woning willen bezichtigen?
- Sfeervolle jaren ’30 woning met diepe zonnige tuin.
- Woonkamer voorzien van een erker.
- Woonkeuken met extra lichtinval.
- Badkamer op de eerste verdieping.
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
- 3 slaapkamers op de 2e verdieping.
- Rolluiken aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 295.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2020-07-02
    4. StatusVerkocht
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisTussenwoning
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1938
    5. Soort dakschuin dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte127m²
    3. Perceeloppervlakte140m²
    4. Inhoud395m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 6 kamer (5 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningenbadkamer met bad, douche en toilet
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. Isolatie Vloer isolatie en dubbel glas
    3. VerwarmingCV
    4. CV ketelRemeha Avanta
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingTilburg R 2289
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingwoonwijk
    3. Tuinachtertuin
    4. Achtertuin49m² (5 breed en 10 diep)
    5. Ligging tuinOp het zuiden

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Tilburg.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur

Hertogstraat 24

Verkocht 5021 CC Tilburg 295.000 k.k.Bereken jouw maximale hypotheek
  • Bouwjaar
    1938
  • Woonoppervlakte
    127m²
  • Aantal kamers
    6
  • Perceeloppervlakte
    140m²

Omschrijving

De Hertogstraat is gelegen in de uiterst gewilde woonwijk Fatima op loopafstand van het stadscentrum en de Piushaven. Deze woonwijk kenmerkt zich door een karakteristieke jaren dertig bouw. De wijk is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen; het stadscentrum en uitgaansleven van Tilburg, overdekt winkelcentrum AaBe en niet te vergeten de Piushaven waar diverse horeca gevestigd is en diverse activiteiten worden georganiseerd. Tevens vlakbij gelegen; het Leypark en natuurgebied de Moerenburg. Binnen enkele ogenblikken bereikt u het ETZ-ziekenhuis en de diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane ...

Lees meer

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Tilburg.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur