Deze verrassend ruime jaren ’30 bovenwoning in de gewilde wijk Oog in Al is zeker een bezichtiging waard! Het heeft een grote en lichte woonkamer met een aangrenzend zonnig dakterras van 40m2. Op de tweede verdieping zijn twee fijne slaapkamers en een luxe badkamer. De grote bergzolder is met een vlizotrap te bereiken.

De woning ligt uitermate gunstig! De Händelstraat is een gezellige en bruisende winkelstraat in het hart van Oog in Al, met een gevarieerd winkelaanbod, buurtrestaurant Smoesjes en de hippe plek SOIA. In de straat zit zelfs een sportschool. Park Oog in Al is om de hoek net als diverse basisscholen. Het Centraal Station en het centrum van Utrecht is op slechts 10 minuten fietsen en met 5 minuten ben je op de A2 en A12.

Begane grond:
Entree/meterkast en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, modern toilet met fontein en nisje, royale en lichte woonkamer met een open haard, volledige glad gestuukte wanden, mooie houten vloer, glas in loodramen en toegang tot het dakterras op het Zuiden, een half open keuken met vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gasfornuis met wokbrander, koelkast en RVS afzuigkap.

2e verdieping:
Ruime overloop, twee ruime slaapkamers (allebei met dakkapel), een royale en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en wasmachine- en drogeropstelling.

3e verdieping:
Grote bergzolder over de volledige breedte van de woning, bereikbaar via een vlizotrap.

Dakterras
Het terras van 40m2 is ook via een afgesloten achterom te bereiken. Door de gunstige ligging kun je van ’s ochtends tot ’s avonds genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Buitenschilderwerk 2015
- CV ketel december 2019
- Eerste verdieping houten kozijnen met HR++ ramen
- Tweede verdieping kunststof en houten kozijnen met dubbel glas
- Dakterras op het Westen
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Op enkele (auto)minuten van CS en A2/A12