Afspraak maken? Tijdens de coronacrisis gaat onze dienstverlening gewoon door. Maak gebruik van ons financieel advies op afstand. Lees meer.

Graaf Johan Frederikstraat 20

Verkocht 6371 VT Landgraaf

Omschrijving

WEL DE WONING - NIET DE GROND
Lagere woonlasten met DNGB. Hierdoor profiteer je van een lagere koopprijs en is jouw aankoopfinanciering van jouw woning lager. Later kun je op een ieder gewenst moment de grond kopen en kun je alsnog volledig eigenaar worden. Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding (=canon) van circa 249,22 euro per maand. De canon is fiscaal aftrekbaar. Indien je de volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen dan bedraagt de prijs (koopsom woning + grond) 225.000,- euro " kosten koper".


In rustige woonwijk gelegen hoekwoning.

Indeling:
Kelder:
Volledig onderkelderd, verdeeld in 3 separate ruimtes oa. Wasruimt met CV Ketel Bosch HR van 2007, toegang naar inpandige garage voorzien van elektrische kantelpoort, deur naar tuin met terras, met separate berging, vijverpartij met beekloop, tuinhuis met verlichting.

Voortuin

Begane grond:
Royale entree met meterkast (10 gr + 3 fase, dag-/nachtstroom), gastentoilet met fontein, garderobe, CV-kast.
Royale leef keuken 3.79x2.90 m met betegelde vloer en inbouwapparatuur o.a. heteluchtoven, gaskookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, koel-vriescombinatie. Toegang tot overdekt zonneterras met mogelijkheid tot openzetten/beluchten. Via zonneterras trap naar lager gelegen gelegen royale tuin op oosten met optimale privacy.
Woonkamer 7.47x3.61 + 3.27x1.07 m balkon, voorzien van plavuizenvloer.Middels schuifpui toegang tot balcon/terras 19 m2, houtkachel, aanbouw woonkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Optimale lichtinval.

1e.Verdieping:
Overloop: toiletruimte, 2 slaapkamers, 4.73x4.11 m / 3.74x3.22 m; geheel betegelde luxe badkamer, 2.90x2.00 m met fraai wastafelmeubel voorzien van spiegelkast metverlichting,systeemplafond, inloop douche, design radiator, toegang tot balkon 6 m2.

2e.Verdieping:
Zolder: Overoop met toegang tot 3 slpk respectievelijk groot: 2.96x1.36 m / 3.72x2.54 m / 4.71x1.31 m.

Dak vernieuwd in 2002-2003, geisoleerd met Unidek, asbest gesaneerd.
Aanbouw woonkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
Electra vernieuwd.

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 149.250 k.k.
    3. Aangeboden sinds2018-10-09
    4. StatusVerkocht
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisHoekwoning
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1957
    5. Soort dakschuin dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte154m²
    3. Perceeloppervlakte319m²
    4. Inhoud708m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 6 kamer (5 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche en toilet
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. Isolatie ROOF_ISOLATION en dubbel glas
    3. VerwarmingCV
    4. CV ketelHR Bosch
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingSchaesberg B 4521
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingwoonwijk en SHELTERED_LOCATION
    3. Tuinvoor- en achtertuin
    4. Achtertuin135m² (14 breed en 10 diep)
    5. Ligging tuinOp het noordwesten
    1. Garage
    2. Soort garage[WONING_INBUILT]

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Landgraaf.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur

Graaf Johan Frederikstraat 20

Verkocht 6371 VT Landgraaf 149.250 k.k.Bereken jouw maximale hypotheek
  • Bouwjaar
    1957
  • Woonoppervlakte
    154m²
  • Aantal kamers
    6
  • Perceeloppervlakte
    319m²

Omschrijving

WEL DE WONING - NIET DE GROND
Lagere woonlasten met DNGB. Hierdoor profiteer je van een lagere koopprijs en is jouw aankoopfinanciering van jouw woning lager. Later kun je op een ieder gewenst moment de grond kopen en kun je alsnog volledig eigenaar worden. Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding (=canon) van circa 249,22 euro per maand. De canon is fiscaal aftrekbaar. Indien je de volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen dan bedraagt de prijs (koopsom woning + grond) 225.000,- euro " kosten koper".


In rustige woonwijk gelegen ...

Lees meer

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Landgraaf.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur