Eksterstraat 28c

Verkocht onder voorbehoud 3083 XB Rotterdam

Omschrijving

Dit in 2007 samengevoegde en gerenoveerde (vergelijkbaar met nieuwbouw) 3 kamer appartement met 2 balkons, gelegen in een rustig deel van de wijk Carnisse.

Maar liefst 103 m² woonoppervlakte krijg je tot je beschikking! Door de originele opzet van de woning (voorheen 2 woningen) in combinatie met de hoeveelheid ruimte heeft de woning een bijzondere en aantrekkelijke indeling. Er is een doorzon woonkamer met aan de achterzijde de half open keuken en toegang tot een balkon. Er zijn 2 ruime slaapkamers. Ook de badkamer is royaal uitgevoerd. De vloer-, plafond- en wandafwerking zijn keurig verzorgd. Er is centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (2016) en de kozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing.

De woning is gesitueerd in een rustige straat van Carnisse met op steenworp afstand diverse winkels zoals supermarkten, cafetaria's en bloemisten. De wijk heeft een mooie ligging nabij het hart van Zuid en op een korte afstand van het stadscentrum. De verschillende openbaar vervoer voorzieningen in de buurt, zoals tram en metro, maken het reizen in de stad gemakkelijk. Op loopafstand ligt het aantrekkelijke Zuiderpark met daarbij Ahoy en het overdekte winkelcentrum Zuidplein en het Hart van Zuid met onder andere het nieuwe Kunstenpand met theater en bibliotheek.

Indeling:

Gesloten portiek met postbussen en toegang tot de bergingen.

Woningentree op de bovenste verdieping met ruime gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en gangkast met de mechanische ventilatie unit en opstelling van de combiketel.
Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en witte betegeling.
Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en toegang tot balkon.
Balkon I aan de achterzijde, gelegen op het oosten.
Half open keuken voorzien van laminaatvloer met inbouwkeuken met allerlei inbouwapparatuur: gasfornuis met kookplaat (5-pits), combimagnetron, schouw-afzuigkap, spoelbak, koel/vriescombinatie en nette achterwand.
Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
Mooie en ruime badkamer voorzien van moderne betegeling, inloopdouche, wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en toegang tot balkon.
Balkon II aan de achterzijde, gelegen op het oosten.
Inloopkast voorzien van laminaatvloer.

Royale berging in de onderbouw van maar liefst 28 m².

Bijdrage Vve €155,- per maand.

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 275.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2021-09-06
    4. StatusVerkocht onder voorbehoud
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisPortiekflat
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1948
    5. Soort dakPlat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte103m²
    3. Inhoud302m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 3 kamer (2 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche
    5. Aantal woonlagen 1 woonlaag
    1. Energie
    2. Isolatie dubbel glas
    3. VerwarmingCV
    4. CV ketelRemeha
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingCharlois H 3878
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingwoonwijk

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Rotterdam.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur