Dr. Kuyperlaan 12

Verkocht 8014 ZE Zwolle

Omschrijving

Deze prachtig gerenoveerde woning met drie slaapkamers en een tuin staat in de populaire, kindvriendelijke woonwijk Oud-Ittersum in Zwolle-Zuid. Extra ruimtes voor thuiswerken maken van deze woning het ideale huis voor deze tijd. De rustige wijk kenmerkt zich door veel groen, speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen. Het huis staat op loopafstand van winkelcentrum Zwolle Zuid en je fietst binnen een kwartiertje naar de historische binnenstad om lekker uit eten te gaan of uitgebreid te shoppen. De uiterwaarden van de IJssel liggen vlakbij, een prachtige omgeving om te wandelen of fietsen.

Begane grond:
De woning ligt aan een brede straat zonder doorgaand verkeer, waardoor je in de mooi aangelegde en ruime voortuin in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Als je binnenkomt zie je gelijk dat dit huis tot in de puntjes is verzorgd en is afgewerkt met veel oog voor detail. Dezelfde stijl en materialen komen in alle ruimtes terug, wat zorgt voor veel rust en eenheid. De gang oogt heel fris dankzij de witte muren en het lichte hout op de vloer. Hier vind je de meterkast en het gemoderniseerde toilet. De sfeervolle woonkamer is een superfijne plek om te ontspannen op de bank of gezellig te eten aan tafel. Het zitgedeelte is verbonden met het eetgedeelte en de open keuken, waardoor de ruimte een open karakter heeft. De warme kleuren op de muren, het hout en de kachel maken de ruimte extra knus. De moderne L-vormige keuken is uitgevoerd in wit en heeft een warme uitstraling dankzij het aanrechtblad van hout. In de greeploze laden en kastjes zit veel opbergruimte verborgen. Verder is de keuken voorzien van vloerverwarming en moderne inbouwapparatuur als een koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Via de tuindeur kom je terecht in de betegelde achtertuin met aan de ene kant een nette schutting en aan de andere kant weelderig groene klimop. Hier is alle ruimte om lekker te relaxen, dineren, spelen en borrelen. De tuin is voorzien van beplanting en heeft als eyecatcher de overkapping achterin, waar je tot in de late uurtjes gezellig buiten kunt zitten met een vuurkorf om je aan te warmen. De overkapping met verlichting is bevestigd aan de stenen schuur waar je tuinspullen en fietsen in kwijt kunt. De tuin is ook achterom bereikbaar via de ingang in de schutting.

Eerste verdieping:
De vaste trap in de gang leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie kamers bevinden. Twee slaapkamers en een kamer die op dit moment wordt gebruikt als werkkamer. Deze kamer kan ook prima gebruikt worden als babykamer. Verder zijn er op deze verdieping nog een aparte ruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger en een inbouwkast die vanuit de overloop te bereiken is. De gehele eerste verdieping is net als de zolder voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. Er is gebruik gemaakt van grote grijze tegels en het witte badkamermeubel is net als de keuken afgewerkt met een houten blad voor een warme uitstraling. De inloopdouche is voorzien van een regendouche en een handdouche en het raam met ventilatierooster zorgt voor natuurlijk licht en ventilatiemogelijkheid. Dankzij de vloerverwarming heb je nooit meer last van koude voeten op koude winterochtenden. Verder is de comfortabele ruimte voorzien van een hangend toilet en inbouwspots en mechanische ventilatie in het plafond. De ruimte voor de wasmachine is in dezelfde stijl als de badkamer betegeld. De slaapkamers op deze verdieping zijn allebei voorzien van een groot raam met ventilatierooster en een handige inbouwkast. Ook de werkkamer heeft een inbouwkast.

Zolder:
De deuren zijn door de gehele woning afgewerkt met zwarte grepen en ook de trapleuningen zijn zwart. Een goede match met de zwarte halve manen op de vaste trap naar zolder. De overloop is omgetoverd tot een sfeervolle ruimte met dakkapel, warme kleuren op de muur, een houten balk en inbouwspots in het plafond. De inbouwkast en schuine kant zorgen voor veel mooi weggewerkte opbergruimte. De zolderkamer is net als de overloop voorzien van karakteristieke houten balken en spots in het plafond. De grote ramen in het dakkapel geven veel natuurlijk licht. In de andere kant van het dak is een groot Velux dakraam geplaatst. Ook hier is mooi gebruik gemaakt van de schuine muur door extra opbergruimte te creëren die volledig bekleed en gemakkelijk toegankelijk is.

Het is duidelijk: dit huis verkeert in perfecte staat en kan zo worden betrokken zonder er al te veel aan te doen.
Zie jij jezelf al zitten onder de overkapping met je kopje koffie?
Kom dit pareltje dan snel in het echt bewonderen!

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 335.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2021-05-27
    4. StatusVerkocht
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisTussenwoning
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1961
    5. Soort dakschuin dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte104m²
    3. Perceeloppervlakte147m²
    4. Inhoud375m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 5 kamer (4 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche en toilet
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. Isolatie Vloer isolatie en dubbel glas
    3. VerwarmingCV
    4. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingZwollekerspel M 4390
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingwoonwijk
    3. Tuinachtertuin en voortuin
    4. Achtertuin45m² (6 breed en 9 diep)
    5. Ligging tuinOp het noordwesten

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Zwolle.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur