Geef jij voorkeur aan advies op de vestiging of op afstand? De keuze is aan jou. Lees meer.

Damloper 45

Verkocht 4902 CD Oosterhout

Omschrijving

Wonen aan het water, vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik niet mogelijk? Jawel! Op het kanaal eiland in Oosterhout ligt deze ruime twee onder een kap woning met aan de voorzijde een fantastisch en uniek vrij uitzicht op de sluis. Supermarkten en centrum van Oosterhout op een paar minuten fietsafstand en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Het Kanaaleiland is een voor Oosterhout unieke woonlocatie, wonen aan het water en volop natuur in de nabije omgeving.

Begane grond
Via de eigen oprit heeft u toegang tot de tuin, de garage en de voordeur. In de hal treft u het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de woonkamer welke is voorzien van een bamboe vloer. Door grote ramen van de erker aan de voorzijde en tevens twee grote ramen aan voor en zijkant van de woonkamer valt veel daglicht binnen. Hierdoor heeft u vrij uitzicht op het kanaal en de sluis. Een sfeervolle gashaard geeft op koude avonden een fijne warmte en gezellige ambiance. De haard is ingebouwd met eromheen een open vakken kast met kersenhouten planken. Aan de achterzijde van de woning treft u de open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een vaatwasser, hete lucht oven, magnetron en keramische kookplaat. Op de keukenvloer liggen zwarte en witte tegels. In de direct aangrenzende bijkeuken is de koel/vries combinatie opgesteld. Via deze ruimte heeft u toegang tot de inpandige garage. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui met plisséhor.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van ligbad en separate douche, een bad meubel en vrijstaand was meubel. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft net als de woonkamer het unieke uitzicht over het kanaal en de sluis en is voorzien van een vaste kast. Daarnaast treft u een kleinere kamer en aan de achterzijde van de woning een zeer ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de voorzolder is de opstelplaats van de was en droogmachine, de cv ketel (Nefit 2009) en de centrale afzuigunit van Itho. Op deze verdieping is tevens een fijne zolderkamer gesitueerd met velux dakraam aan de achterzijde en twee kleinere ramen aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een speelse bijzonder sfeervolle lichtinval.

Tuin
Via de zijkant van de woning, de schuifpui of de bijkeuken betreedt u de tuin. Een zeer groene, natuurlijk aangelegde tuin met volop privacy en volwassen beplanting. Hier ervaart u rust en vrijheid. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gelegen, bijzonder praktisch voor de tuinspullen of barbecue.

Bijzonderheden
- Fraai gelegen in een zeer rustige wijk aan het water
- Dichtbij centrum en uitvalswegen
- Inpandige garage
- Bijkeuken is na geïsoleerd
- Energielabel B is door energie besparende maatregelen te verbeteren naar label A
- Oplevering in overleg

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 459.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2019-09-12
    4. StatusVerkocht
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisHelft van dubbel
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1993
    5. Soort dakschuin dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte137m²
    3. Perceeloppervlakte306m²
    4. Inhoud527m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 5 kamer (4 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningenbadkamer met bad en douche
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelB
    3. Isolatie volledig geisoleerd en dubbel glas
    4. VerwarmingCV
    5. CV ketelNefit Topline
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingOosterhout N 2404
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingvrij uitzicht, woonwijk en aan water
    3. Tuinvoor- en achtertuin
    4. Achtertuin154m² (11 breed en 14 diep)
    5. Ligging tuinoost
    1. Garage
    2. Soort garage[WONING_INBUILT]

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Oosterhout.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur

Damloper 45

Verkocht 4902 CD Oosterhout 459.000 k.k.Bereken jouw maximale hypotheek
  • Bouwjaar
    1993
  • Woonoppervlakte
    137m²
  • Aantal kamers
    5
  • Perceeloppervlakte
    306m²

Omschrijving

Wonen aan het water, vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik niet mogelijk? Jawel! Op het kanaal eiland in Oosterhout ligt deze ruime twee onder een kap woning met aan de voorzijde een fantastisch en uniek vrij uitzicht op de sluis. Supermarkten en centrum van Oosterhout op een paar minuten fietsafstand en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Het Kanaaleiland is een voor Oosterhout unieke woonlocatie, wonen aan het water en volop natuur in de nabije omgeving.

Begane grond
Via de eigen oprit heeft u toegang tot de tuin, de garage en de voordeur. In de hal treft u het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste ...

Lees meer

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Oosterhout.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur