Geef jij voorkeur aan advies op de vestiging of op afstand? De keuze is aan jou. Lees meer.

Burgemeester Joostenlaan 51

Verkocht 6042 ES Roermond

Omschrijving

Aan rustige straat, in het zeer gewilde Maasniel, dichtbij scholen en winkels ligt deze goed onderhouden levensloopbestendige woning.
De woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, grote keuken en een multifunctionele ruimte met badkamer.
Deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar eveneens dienst doen als eet-, speel- , tuin-, hobbykamer of als kantoor/praktijkruimte.
Door de vele ramen is er veel lichtinval in de woning.
De eerste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers, een praktische bergruimte en een badkamer.
De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zuiden.

De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en verfraaid. Zo is in 2012 het platte dak van de gehele aanbouw geïsoleerd en vernieuwd. Er is een nieuwe meterkast geplaatst. De gevels zijn voorzien van spouwmuurisolatie. In 2013 is de badkamer op de begane grond volledig vernieuwd.
De woning is in 2010 deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en voor het overige voorzien van hardhouten kozijnen eveneens met dubbele beglazing.
De in 2015 aangebrachte zonnepanelen maken deze woning energiezuinig.
De aanwezige airco’s zorgen voor een aangenaam leefklimaat.

De achtertuin, gelegen op het zuiden biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk.
Achter de garage bevindt zich over de gehele breedte een bergruimte.

Indeling
Souterrain
Ruime provisiekelder in 2 delen (9m2) met opstelling Cv-ketel (Bosch HR, 2009), bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot het souterrain, toilet en woonkamer.
Toiletruimte is voorzien van toilet en fonteintje.
Zonnige L-vormige woonkamer (32m2) met eiken parketvloer heeft een open verbinding naar de ruime woonkeuken (20m2).
Deze heeft een keukencombinatie in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, RVS afzuigkap en een combimagnetron.
Vanuit de keuken is de zonnige tuin en de slaapkamer bereikbaar.
De grote slaapkamer (25m2) met tuincontact en voorzien van een lichtkoepel leidt naar de moderne badkamer (7m2) met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, zwevend toilet, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de 2 slaapkamers (11m2 en 17m2), de badkamer en de inloopkast bereikbaar.
De badkamer (5,5m2) is voorzien van een vloerverwarming, badkamermeubel met dubbele kraan, zwevend toilet, ligbad/douchecombinatie, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen om hiermee een extra slaapkamer te realiseren.

Overig
Voortuin met lange oprit.
Garage (13m2) met toegang tot bergruimte (11m2).
De achtertuin is voorzien van beplanting en terras en ligt op het zuiden.

Algemeen
• Bouwjaar 1962
• Woonoppervlakte 142m2
• Inhoud 700m3
• Perceeloppervlakte 260m2
• Hr-ketel 2009
• Kunststof- en hardhoutenkozijnen met dubbel glas

Extra pluspunten
-veel lichtinval;
-airco’s;
-handige provisiekelder;
-2de badkamer;
-zonnepanelen;
-veel bergruimte;
-instap klaar

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 245.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2017-10-25
    4. StatusVerkocht
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisHelft van dubbel
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1962
    5. Soort dakschuin dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte147m²
    3. Perceeloppervlakte260m²
    4. Inhoud530m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 4 kamer (3 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche, toilet en badkamer met bad
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. Isolatie muurisolatie en dubbel glas
    3. VerwarmingSOLAR_COLLECTORS
    4. CV ketelBosch HR 2009
    1. Kadastrale gegevens
    2. Aanduidingmaasniel B 2681
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg
    3. Tuinachtertuin
    4. Achtertuin28m² (4 breed en 8 diep)
    5. Ligging tuinOp het zuiden
    1. Garage
    2. Soort garage[WONING_STONE_DETACHED]

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Roermond.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur

Burgemeester Joostenlaan 51

Verkocht 6042 ES Roermond 245.000 k.k.Bereken jouw maximale hypotheek
  • Bouwjaar
    1962
  • Woonoppervlakte
    147m²
  • Aantal kamers
    4
  • Perceeloppervlakte
    260m²

Omschrijving

Aan rustige straat, in het zeer gewilde Maasniel, dichtbij scholen en winkels ligt deze goed onderhouden levensloopbestendige woning.
De woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, grote keuken en een multifunctionele ruimte met badkamer.
Deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar eveneens dienst doen als eet-, speel- , tuin-, hobbykamer of als kantoor/praktijkruimte.
Door de vele ramen is er veel lichtinval in de woning.
De eerste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers, een praktische bergruimte en een badkamer.
De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zuiden.

De woning is in de ...

Lees meer

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Roermond.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur