Bergdreef 153

Verkocht 4822 TR Breda

Omschrijving

***BIEDINGEN VANAF € 245.000,- WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN***

Veilig wonen in residentie Bergdreef, in Breda aan het water, in uw appartement met ruime woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, met eigen parkeergelegenheid. Vanaf uw voordeur heeft u uitzicht over de bossen en de uitloop van het water van de Kroetenloop, met daarachter de voetbalvelden van WDS ’19, waar club Jong NAC traint. Alle binnenwanden zijn voorzien van strak stucwerk en alle vloeren zijn, drempelloos, afgewerkt met massief eikenhouten planken in recht verband.

Het appartement is gelegen in de woonwijk Haagse Beemden op loopafstand van het treinstation Prinsenbeek/Haagse Beemden en op korte afstand van een buurtwinkelcentrum en op 5 autominuten van het grote winkelcentrum Heksenwiel met o.a. dagwinkels, postagentschap, Hema, A&H, Jumbo, kledingzaken, restaurants etc. en een kerk. Scholen, basisonderwijs en voortgezet onderwijs, sport en spelmogelijkheden zijn op loopafstand te bereiken. Tevens ligt ten noordoosten van de woonwijk recreatieplas "De Asterdplas" en het Haagse Beemdenbos en weidelandschap met veel wandel- en fietsroutes.


Indeling:
Begane grond:
Algemene entree, met brievenbussen en bellentableau. Toegang naar keuze met lift, dan wel afgescheiden trappenhuis.

Appartement tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast, voorzien van drempelloos gelegde whitewash eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Aan uw linkerzijde is de ouderslaapkamer (4,65 x 3,00) gelegen, aan de rechterzijde treft u de tweede slaapkamer (4,95 x 2,00). Als u de gang doorloopt, treft u achtereenvolgens de meterkast, daaropvolgend de wc, met eigentijds toilet met hangend closet en fonteintje; daarachter vindt u de badkamer (2,99 x 2,00) (met bad, douchecabine, wastafel en ruimte voor was-, droogcombinatie). Vervolgens loopt u door naar de ruime naar buiten gerichte woonkamer, (4,90 x 6,30) ca. 49 m² met deur naar het eigen inpandige balkon (3,00 x 1,70). In de kamer geïntegreerde keuken, met inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat van 90 cm, daarbij passende afzuigkap (recirculatie), combi oven/magnetron en vaatwasser op werkhoogte.

het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats voor één auto. Voor het appartementencomplex zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Kenmerken:

* Uitstekend isolatiepakket met muur-, dak-, en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing. Energielabel A.
* Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
* Warmwatervoorziening door middel van warmtewisselaar (wordt gehuurd)
* Rustige locatie op loopafstand van het NS station
* Elektra: Nieuwe uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging
* Mechanisch ventilatie systeem
* Eigen parkeerplaats op eigen terrein.




Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 245.000 k.k.
    3. Aangeboden sinds2020-11-02
    4. StatusVerkocht
    5. Aanvaarding2021-01-04
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis[WONING_]
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar2000
    5. Soort dakPlat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte85m²
    3. Inhoud256m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 3 kamer (2 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningenbadkamer met bad en douche
    5. Aantal woonlagen 1 woonlaag
    1. Energie
    2. Isolatie volledig geisoleerd en HIGHEFFICIENCY
    3. VerwarmingStadsverwarming
    4. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingBreda H 8278
    3. Eigendomssituatievolledige eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingvrij uitzicht, woonwijk, aan water en SHELTERED_LOCATION

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Breda.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur