Adriaan Kooningsstraat 136

Verkocht 3077 ML Rotterdam

Omschrijving

Sfeervol 3-KAMER APPARTEMENT op de 12e (top!)verdieping van het appartementencomplex ‘Mondriaan’ op De Veranda. Vanaf het royale balkon heb je fantastisch uitzicht op de Maas en de skyline die Rotterdam rijk is! Aan de voorzijde van het appartement kijk je uit op de Van Brienenoordbrug en de Kuip!

Een moderne inrichting, groot balkon en super uitzicht! Vanuit de woonkamer met open keuken en airco loop je zo het balkon op. Een heerlijke plek waar je kunt genieten van het uitzicht over de Nieuwe Maas en de schitterende skyline van Rotterdam. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee slaapkamers. Verder is in het appartement een ruime badkamer met bad/douche combinatie en een aparte toiletruimte. In het gehele appartement ligt een mooie laminaat vloer.

Tot slot is er op de begane grond van het complex nog een externe berging om al je spullen in te stallen.

Ben je een liefhebber van de Maas en haar schepen en geniet je het liefst elke dag van zo’n geweldig uitzicht? Plan dan nu gauw een bezichtiging in!

De wijk:
De Veranda is een relatief jong gebied met haar komst in de eind jaren '90. Het is een plek met aan de ene zijde heerlijke rust van de voorbij varende boten en het kabbelende water van de Nieuwe Maas en aan de andere zijde de gezellige drukte van jong-Rotterdam die De Veranda bezoekt voor het nodige vermaak. De Veranda is dan ook voor jong en oud the place-to-be en maakt het een écht Rotterdamse wijk! Op zoek naar wat meer groen en rust? Dan kun je langs de kade aan de Nieuwe Maas heerlijk uitwaaien of een rondje wandelen op het Eiland van Brienenoord.

Uitvalswegen:
Over het Varkenoordseviaduct en de Laan op Zuid ben je via de Erasmusbrug met de fiets of auto binnen een mum van tijd in het bruisende stadscentrum. Dicht in de buurt zijn ook diverse uitvalswegen. Via de Stadionweg is snel de oprit Feijenoord van de A16 nabij de Van Brienenoordbrug te bereiken.

Openbaar vervoer voorzieningen:
In de wijk zijn verschillende openbaar vervoer voorzieningen zoals tramlijn 23 die pendelt tussen P+R Beverwaard en Marconiplein en treinstation Rotterdam-Zuid vind je op loopafstand. Eens op een andere manier jezelf vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Om het wonen op De Veranda nog aangenamer te maken, heb je op loopafstand verschillende restaurants, uitlopend van heerlijke pasta’s bij Happy Italy tot verfijnde Afghaanse gerechten bij Helai en all you can eat sushi bij Shabu Shabu. Ook zal jij je in deze wijk niet snel vervelen, want je hebt er een grote Pathé bioscoop, bowling, glow-in-the-dark golf en een sportschool om de hoek. Een echt Rotterdamse beleving mee maken? Dan moet je zeker eens een wedstrijd van Feyenoord bijwonen in De Kuip!

Indeling:

12e verdieping: entree, hal, volledig betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fontein.
Woonkamer met open keuken, met toegang tot het balkon (± 11 m²).
Keuken voorzien en diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.
Twee slaapkamers voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: ± 70 m²
Inhoud: ± 217 m³
Erfpacht: afgekocht tot 5 april 2049
VvE bijdrage: ± € 129,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: B
Eigen berging op de begane grond: ± 7 m²
Oplevering: in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 279.900 k.k.
    3. Aangeboden sinds2021-04-16
    4. StatusVerkocht
    5. AanvaardingIn overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuisGalerijflat
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar2002
    5. Soort dakPlat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte70m²
    3. Inhoud217m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 3 kamer (2 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningen
    5. Aantal woonlagen 1 woonlaag
    1. Energie
    2. EnergielabelA
    3. Isolatie dubbel glas
    4. VerwarmingStadsverwarming
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingRotterdam V 4028
    3. Eigendomssituatie[WONING_GROUND_LEASE]
    1. Buitenruimte
    2. Liggingvrij uitzicht en aan water

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Rotterdam.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur